ทาวน์เฮาส์หายากในย่านเวสต์วิลเลจ ตั้งอยู่บนช่วงถนนบลีเกอร์สตรีทที่มีผู้ถ่ายภาพมากที่สุด มอบพื้นที่พักอาศัยสภาพสมบูรณ์ขนาด 2,290 ตารางฟุตเหนือร้านค้าปลีกชั้นล่าง พร้อมระเบียงดาดฟ้าที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม มองเห็นวิวตึกเอ็มไพร์สเตต และลานส่วนตัวด้านล่าง

บ้านพักได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างพิถีพิถันและหรูหรา โดยยังคงเอกลักษณ์แบบคลาสสิกไว้ เข้าสู่ตัวบ้านผ่านโถงทางเข้าประตูคู่ ซึ่งมีบันไดกรุขอบไม้มะฮอกกานีทอดขึ้นสู่ชั้นพาร์เลอร์ ด้านซ้ายเป็นห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวาง ส่วนด้านขวาเป็นห้องรับประทานอาหารอย่างเป็นทางการ ทั้งสองห้องปูพื้นไม้เนื้อแข็งและมีเตาผิงเผาฟืน พร้อมปล่องเตาผิงอันงดงามที่ตกแต่งด้วยหินอ่อนและไม้

ห้องครัวสำหรับเชฟที่มีหน้าต่างเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ตกแต่งด้วยตู้เก็บของจำนวนมาก เคาน์เตอร์หินอ่อน Calacatta และเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับชั้นนำ ได้แก่ ตู้เย็นประตูกระจก Sub-Zero เตาประกอบอาหาร Gaggenau ระบบชงกาแฟแบบบิวท์อิน Miele และพื้นที่จัดเก็บไวน์ควบคุมอุณหภูมิ ห้องน้ำรับรองที่ออกแบบอย่างหรูหราช่วยเติมเต็มชั้นนี้

ชั้นบนมีห้องนอนขนาดกว้างขวาง 2 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำหินอ่อนในตัว เตาผิงเผาฟืน และห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินแยกเป็นสัดส่วน ห้องนอนหลักขนาดใหญ่พิเศษสำหรับเตียงคิงไซซ์ มีพื้นที่นั่งเล่นและห้องน้ำหินอ่อนพร้อมอ่างล้างหน้าคู่ ฝักบัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ และอ่างอาบน้ำแบบแช่ตัว

ถัดขึ้นไปอีกหนึ่งชั้นคือจุดเด่นที่สุดของบ้าน ได้แก่ ระเบียงดาดฟ้าจัดภูมิทัศน์ขนาดประมาณ 450 ตารางฟุต พร้อมวิวตึกเอ็มไพร์สเตต ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อน การสังสรรค์ และการรับประทานอาหารกลางแจ้ง ส่วนชั้นสวนมีห้องนอนที่สามพร้อมห้องน้ำในตัว และสามารถเปิดออกสู่ลานส่วนตัวได้โดยตรง

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ ระบบปรับอากาศและทำความร้อนส่วนกลาง ระบบสัญญาณกันขโมย และห้องซักรีดขนาดกว้างขวาง

พื้นที่ร้านค้าปลีกชั้นล่างมีผู้เช่าอยู่แล้ว ช่วยสร้างรายได้และมอบความยืดหยุ่น บนทำเลริมถนนที่มีผู้คนจากนานาชาติสัญจรตลอดทั้งปี

บ้านตั้งอยู่บนถนนที่มีแนวต้นไม้ ระหว่างถนน Perry และ West 11th รายล้อมด้วยคาเฟ่ ร้านบูติก และสถานที่สำคัญอันเป็นเอกลักษณ์ของย่านเวสต์วิลเลจ โดยมี Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa และ Magnolia Bakery อยู่ในระยะเดินไม่ไกล

รายได้:

รายได้จากพื้นที่เชิงพาณิชย์ 17,926.29 ดอลลาร์

รายได้จากที่พักอาศัยปัจจุบัน 24,500.00 ดอลลาร์

ค่าใช้จ่าย:

ภาษี: 27,634.16 ดอลลาร์ต่อปี

รายละเอียดเพิ่มเติมมีให้เมื่อร้องขอ

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request