**เปิดให้เข้าชมตั้งแต่วันที่ 27 กันยายน**

สร้างขึ้นในปี 1856 และตั้งอยู่บนทำเลอันโดดเด่นในย่านอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ ห่างจาก Fort Greene Park เพียงไม่กี่ก้าว บ้านเลขที่ 219 Carlton Avenue เป็นทาวน์เฮาส์สไตล์อิตาเลียนเนตยุคแรกอันสง่างาม กว้าง 20 ฟุต มอบบรรยากาศที่เปี่ยมแรงบันดาลใจสำหรับการอยู่อาศัยและการต้อนรับแขกอย่างมีรสนิยม ร้านอาหารชื่อดัง BAM และสถาบันทางวัฒนธรรมอื่น ๆ ร้านค้าอิสระ รวมถึงสถานีรถไฟใต้ดินหลายสายอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่อึดใจ

ชั้นพาร์เลอร์โดดเด่นด้วยเพดานสูงโปร่ง หน้าต่างเต็มความสูง เหรียญประดับปูนปั้น พื้นปาร์เกต์ประดับลายริบบิ้น และเตาผิงก๊าซร่วมสมัยดีไซน์เรียบหรู ด้านหลังเป็นครัวสำหรับเชฟที่ผสานงานไม้บิลต์อินสมัยใหม่และตู้แบบหน้าบานเรียบมินิมัลเข้ากับเกาะกลางหินอ่อนคาร์ราราสำหรับรับประทานอาหาร พร้อมพื้นที่รับประทานอาหารโดยเฉพาะ หน้าต่างบานใหญ่แบบหลายช่องและประตูกระจกช่วยเติมแสงธรรมชาติให้ครัว พร้อมเปิดมุมมองสู่ทิวไม้เขียวขจี และเชื่อมต่อไปยังพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้ง ได้แก่ ชานไม้ไอเปยกระดับที่มองเห็นยอดไม้และยอดแหลมสไตล์โกธิกของอาคารข้างเคียง ก่อนทอดขั้นลงสู่สวนปูพื้นหินที่โอบล้อมด้วยพรรณไม้เขียวชอุ่ม

ชั้นบนประกอบด้วยห้องนอนอันสงบหลายห้อง โดดเด่นด้วยหน้าต่างบานเลื่อนสูง พื้นไม้เนื้อแข็งประดับลายริบบิ้น เหรียญประดับอันประณีต ซุ้มโค้ง และกรอบเตาผิงหินอ่อนพร้อมช่องเตาผิงเหล็กหล่อทรงโค้ง ห้องน้ำเต็มรูปแบบที่ปรับปรุงใหม่มีผนังกระเบื้องรถไฟใต้ดินสะอาดตา พื้นกระเบื้องโมเสก อ่างอาบน้ำสำหรับแช่ตัว และเครื่องอุ่นผ้าขนหนู

ปัจจุบันจัดผังเป็นบ้านสามชั้นสำหรับเจ้าของเหนืออพาร์ตเมนต์ให้เช่าบริเวณสวนซึ่งสร้างรายได้ ผังบ้านสามารถปรับเปลี่ยนเป็นบ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวเดียวได้อย่างไม่ซับซ้อน อีกทั้งยังมีพื้นที่ FAR ที่ยังไม่ได้ใช้ประมาณ 800 ตารางฟุต (ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อกำหนดด้านการอนุรักษ์อาคารและความเป็นไปได้ตามผังเมืองด้วยตนเอง) ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่ประกอบด้วยห้องเก็บไวน์โดยเฉพาะและพื้นที่จัดเก็บขนาดใหญ่ ระบบประปาและระบบไฟฟ้าที่ปรับปรุงใหม่เสริมด้วยเครื่องปรับอากาศส่วนกลางและระบบทำความร้อนใต้พื้น พร้อมหลังคาใหม่และหม้อไอน้ำที่เพิ่งเปลี่ยนใหม่

บ้านหลังนี้สร้างโดยเฮนรี ฮาร์โต ผู้รับเหมาก่อสร้างชื่อดังแห่งบรูคลินและประธานคนแรกของ Mechanics’ and Traders’ Exchange โดยออกแบบด้วยสัดส่วนอันสง่างามและความเรียบขรึมแบบอิตาเลียนเนตดั้งเดิม ปัจจุบันด้านหน้าอาคารยังคงรักษาบันไดทางเข้าหินบราวน์สโตนชั้นสูง ราวเหล็กหล่อ ทับหลังประตูประดับค้ำยันลายใบไม้ และคอร์นิซแกะสลักอย่างประณีตไว้ครบถ้วน การปรับปรุงครั้งใหญ่ในปี 2007 โดย The Brooklyn Studio ได้ยกระดับโครงสร้างพื้นฐานของบ้าน ขณะเดียวกันก็เคารพและรักษาเอกลักษณ์จากศตวรรษที่ 19 เอาไว้

219 Carlton คือโอกาสอันหาได้ยากในการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์คลาสสิกที่มีสัดส่วนเหนือกาลเวลา ตั้งอยู่ในย่านประวัติศาสตร์อันร่มรื่นซึ่งโดดเด่นด้วย Fort Greene Park ศิลปะระดับโลก ร้านอาหารชั้นเลิศ และเสน่ห์ของชุมชนโดยรอบ

**Showings begin on September 27**

Built in 1856 and perfectly situated on a coveted landmarked block steps from Fort Greene Park, 219 Carlton Avenue is an elegant, 20-foot-wide, early Italianate townhouse offering an inspiring setting for gracious living and entertaining. Renowned dining, BAM and other cultural institutions, independent shops, and numerous subway options are moments away.

The parlor floor features soaring ceilings, full-length windows, plaster medallions, parquet floors with ribbon inlay, and a sleek contemporary gas fireplace. To the rear, the chef’s kitchen integrates modern millwork and minimalist flat-panel cabinetry with an eat-in Carrara marble island and dedicated dining area. An expansive multi-pane picture window and glass door fill the kitchen with natural light and leafy green views and open to an outdoor retreat: an elevated Ipe wood deck capturing tree-canopy views and a neighboring Gothic steeple, stepping down to a stone-paved garden enveloped in greenery.

Across the upper floors, serene bedrooms feature tall sash windows, hardwood floors with ribbon inlays, delicate medallions, curved archways, and marble mantels with cast-iron arched fireboxes. Updated full baths offer crisp subway tile, mosaic tile flooring, soaking tubs, and heated towel warmers.

Currently configured as an expansive owner’s triplex over an income-producing garden rental, the layout offers a straightforward single-family conversion, plus approximately 800 square feet of unused FAR (buyers should verify landmarks and zoning feasibility). The full basement includes a dedicated wine cellar and provides extensive storage space. Updated plumbing and electrical systems are complemented by central air and radiant heating, alongside a new roof and recently replaced boiler.

Constructed by prominent Brooklyn builder and first president of the Mechanics’ and Traders’ Exchange, Henry Harteau, the home was executed with graceful proportions and classic Italianate restraint. Today, the handsome facade retains its high brownstone stoop, cast-iron railings, foliate-bracketed door lintels, and finely carved cornice. A 2007 renovation led by The Brooklyn Studio updated the home’s infrastructure while honoring its 19th-century character.

219 Carlton is a rare opportunity to acquire a classic townhouse with timeless proportions in a leafy historic district defined by Fort Greene Park, world-class arts, dining and neighborhood charm.