เพนต์เฮาส์ลอฟต์คอนโดมิเนียมเวสต์วิลเลจอันโดดเด่นไม่ซ้ำใคร พร้อมระเบียงส่วนตัว PHB นำเสนอพื้นที่ภายในและภายนอกที่ได้รับการคัดสรรอย่างพิถีพิถัน รวมกว่า 3,300 ตารางฟุต บนชั้นบนสุดของอาคารเลขที่ 345 West 13th Street หนึ่งในคอนโดมิเนียมแบบบริการครบวงจรชั้นนำของย่านนี้ ที่พักมุมแห่งนี้ผสานสถาปัตยกรรมลอฟต์แท้จากยุคก่อนสงครามเข้ากับการออกแบบอันประณีตและพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวอันยอดเยี่ยม เต็มไปด้วยแสงแดด พร้อมมอบความรู้สึกกว้างขวาง ความเป็นส่วนตัว และความสงบที่หาได้ยากในทำเลย่านดาวน์ทาวน์อันเป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของแมนฮัตตัน

โถงทางเข้าขนาดกว้างเปิดเข้าสู่แกลเลอรียาว ซึ่งแยกพื้นที่พักอาศัยหลักออกจากโซนห้องพักแขกอันเงียบสงบที่มาพร้อมตู้เสื้อผ้าจำนวนมาก ห้องน้ำเต็มรูปแบบ ห้องซักรีดพร้อมระบบระบายอากาศ และห้องนอนแขกที่เงียบสนิท ห้องโถงอเนกประสงค์ขนาดกว้างได้รับการออกแบบให้เหมาะทั้งสำหรับการจัดเลี้ยงขนาดใหญ่และการใช้ชีวิตอย่างเป็นส่วนตัว โดยมีบันไดลอยประติมากรรมที่ทำจากไม้วอลนัตและเหล็กกล้าสีดำเป็นจุดเด่น พร้อมเตาผิงหินอ่อน Kenya Black แบบสองด้าน ฝั่งตรงข้ามพื้นที่รับประทานอาหารคือครัวเชฟกรุด้วยแลกเกอร์ ขนาดใหญ่และครบครันด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้า Miele ตู้แช่เย็น Thermador เครื่องแช่ไวน์ ตู้เก็บของมากมาย ห้องเตรียมอาหารแบบเดินเข้าได้ และหินอ่อนดริฟต์วูดลายต่อเนื่องสั่งทำพิเศษ ทิวทัศน์เส้นขอบฟ้าแบบเปิดโล่งทอดตัวอยู่เหนือหลังคาหินชนวนและยอดหอระฆังหินของโบสถ์เก่าแก่สมัยศตวรรษที่ 19 พร้อมลานสวนเงียบสงบด้านล่าง

ห้องสวีทหลักขนาดกว้างขวางโดดเด่นด้วยเตาผิงสองด้าน ผนังกระจกและเหล็กแบบเลื่อนเพื่อความเป็นส่วนตัว ห้องแต่งตัวแบบเดินเข้าได้พร้อมหน้าต่าง และห้องน้ำสไตล์สปาที่ปูพื้นหินอ่อนซูเอดขัดด้านพร้อมระบบทำความร้อน เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าคู่หินอ่อน Emperador ขัดเงา และฝักบัวคู่ขนาดใหญ่ บันไดอันโดดเด่นทอดตัวขึ้นใต้ช่องแสงสกายไลต์สู่ชั้นบน ซึ่งมีห้องน้ำเต็มรูปแบบห้องที่สาม พื้นที่นั่งเล่นขนาดกว้างที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่สามพร้อมห้องสมุดหรือโฮมออฟฟิศได้อย่างง่ายดาย และบาร์ติดฝั่งระเบียง ประตูกระจกเปิดออกโดยตรงสู่ระเบียงส่วนตัวที่จัดสวนอย่างสวยงาม ขนาด 570 ตารางฟุต ที่ซึ่งความเป็นส่วนตัวอันยอดเยี่ยมและพื้นที่กว้างให้ความรู้สึกผ่อนคลาย เหมาะสำหรับจิบกาแฟยามเช้า ฝึกโยคะยามบ่าย หรือรับประทานอาหารกลางแจ้งชมพระอาทิตย์ตก คุณสมบัติเพิ่มเติม ได้แก่ เพดานสูงกว่า 11 ฟุต คานไม้และเหล็กดั้งเดิม หน้าต่างขนาดใหญ่ พื้นไม้วอลนัตผ่าซีกเคลือบน้ำมัน เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง ระบบควบคุมไฟและม่าน Lutron Grafik Eye ไฟ LED แบบบิลต์อินและไฟซ่อน ฝักบัวและสุขภัณฑ์ Duravit และ Toto ระบบเสียง Sonos แบบติดตั้งในตัว และห้องเก็บของส่วนตัวในห้องใต้ดิน

เดิมอาคารเลขที่ 345 West 13th สร้างขึ้นในปี 1890 เพื่อเป็นโรงพิมพ์ของ Astor Estate ปัจจุบันยังคงไว้ซึ่งเสน่ห์ของลอฟต์นิวยอร์กแบบคลาสสิก พร้อมบริการพนักงานดูแลประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารประจำ ที่เก็บจักรยาน ระเบียงดาดฟ้าจัดสวน และฟิตเนสเซ็นเตอร์แห่งใหม่สำหรับผู้อยู่อาศัย ทำเลตั้งอยู่บริเวณ West 13th Street และ Hudson St. อย่างยอดเยี่ยม ห่างจาก High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market และย่านแกลเลอรีเพียงไม่กี่ก้าว รวมถึงร้านอาหาร บูติก และจุดหมายปลายทางด้านสังคมชื่อดัง เช่น Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows และสาขาในนิวยอร์กที่วางแผนไว้ของ Annabel’s อันเลื่องชื่อจากลอนดอน หมายเหตุ: ผู้ซื้ออาจมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินคอนโดมิเนียมของนครนิวยอร์ก (โปรดปรึกษาผู้สอบบัญชีรับอนุญาตของท่าน) ยอดประเมินปัจจุบัน: 535 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน

One-of-a-Kind West Village Condo Penthouse Loft with Private Terrace. PHB offers over 3,300 square feet of thoughtfully curated interior and exterior space atop 345 West 13th Street, one of the neighborhood's premier full-service condominiums. Marrying authentic prewar loft architecture with sophisticated design and exceptional private outdoor space, this sun-filled corner residence offers a rare sense of scale, privacy, and tranquility in one of Manhattan's most coveted downtown locations.

A spacious entry foyer opens to a long gallery separating the primary living spaces from a secluded guest wing with extensive closets, full bath, vented laundry room, and pin-drop quiet guest bedroom. The expansive great room is designed for both grand-scale entertaining and intimate living, anchored by a sculptural floating walnut-and-blackened-steel staircase and double-sided Kenya Black marble fireplace. Across from the dining area, the lacquered chef's kitchen is substantial and well-appointed with Miele appliances, Thermador refrigeration, wine chiller, abundant cabinetry, a walk-in pantry, and custom book-matched driftwood marble. Open skyline views rise beyond the slate roof and stone steeple of a landmark 19th-century church, with a quiet planted courtyard below.

The sprawling primary suite features the double-sided fireplace, a sliding glass-and-steel privacy wall, windowed walk-in dressing room, and a spa-like bath with heated honed suede marble floors, polished Emperador marble dual-sink vanity, and oversized dual shower. Rising beneath a skylight, the dramatic staircase leads to the upper level with a third full bath, generous living space (easily adaptable as a 3rd bedroom with library/home-office) and terrace-side bar. Glass doors open directly onto the 570-square-foot landscaped private terrace, where remarkable privacy and room to breathe create a peaceful setting for morning coffee, afternoon yoga, or alfresco sunset dinners. Additional features include 11+ foot ceilings, original timber and steel beams, oversized windows, solid quarter-cut oiled walnut floors, Central Air, Lutron Grafik Eye lighting and shades, integrated LED and cove illumination, Duravit and Toto plumbing fixtures, built-in Sonos audio, and private cellar storage.

Originally built in 1890 as a printing factory for the Astor Estate, 345 West 13th retains the character of a classic New York loft while offering 24-hour door staff, a dedicated resident manager, bike storage, landscaped roof terraces, and a new resident fitness center. Ideally positioned at West 13th Street and Hudson St., moments from the High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market and gallery district, as well as celebrated restaurants, boutiques, and social destinations including Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows, and the planned NYC outpost of London's legendary Annabel's. Note: buyers may qualify for NYC Condo Property Tax Abatement (pls consult your CPA). Current assessment: $535/mo.