ยินดีต้อนรับสู่ 407 East 91st Street ยูนิต 1H ห้องดูเพล็กซ์ลอฟต์ที่กว้างขวางและมีเอกลักษณ์ โดดเด่นด้วยเพดานสูงโปร่ง พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ และผังห้องที่ยืดหยุ่นเป็นพิเศษ บนถนนอันเงียบสงบในย่าน Upper East Side

ชั้นทางเข้ามอบบรรยากาศและขนาดพื้นที่แบบลอฟต์ทันที ด้วยเพดานสูงประมาณ 12 ฟุต และพื้นที่นั่งเล่นกับรับประทานอาหารขนาดกว้างขวาง ซึ่งมีพื้นที่เพียงพอทั้งสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการรับรองแขก หน้าต่างบานใหญ่ อิฐเปลือย และพื้นไม้เนื้อแข็งช่วยเพิ่มความอบอุ่นและเสน่ห์ทางสถาปัตยกรรม ขณะที่สัดส่วนพื้นที่แบบเปิดทำให้สามารถจัดวางได้หลากหลายรูปแบบ ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน оснащенด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลส ตู้เก็บของจำนวนมาก และพื้นที่เคาน์เตอร์กว้างขวาง ส่วนห้องน้ำเต็มรูปแบบและห้องเก็บของโดยเฉพาะช่วยเติมเต็มชั้นนี้

ชั้นล่างเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวที่มีการจัดสรรพื้นที่ได้ยืดหยุ่นอย่างโดดเด่น ห้องนอนใหญ่ขนาดกว้างขวางมีหน้าต่างสองบาน ตู้เก็บของบิวท์อินขนาดใหญ่ และพื้นที่ตู้เสื้อผ้าที่ดีเยี่ยม ห้องนอนที่สองเพิ่มความยืดหยุ่นในการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องทำงานที่บ้าน หรือห้องรับรองแขก นอกจากนี้ยังมีตู้เก็บของหลายจุดและห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินแยกต่างหาก ซึ่งมอบพื้นที่จัดเก็บอย่างน่าประทับใจตลอดทั้งชั้น

ห้องน้ำหลักอยู่ระหว่างการก่อสร้างในขณะนี้ มอบโอกาสพิเศษให้แก่เจ้าของคนต่อไป เนื่องจากการปรับปรุงได้เริ่มดำเนินการแล้ว พื้นที่จึงอยู่ในขั้นตอนที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการนำแนวคิดการออกแบบ วัสดุตกแต่ง และรายละเอียดเฉพาะตัวของคุณมาใช้ แทนที่จะต้องรับช่วงต่อจากการปรับปรุงของผู้อื่น

ทั่วทั้งห้อง องค์ประกอบต่าง ๆ อาทิ อิฐเปลือย เพดานสูง หน้าต่างบานใหญ่ พื้นที่จัดเก็บแบบบิวท์อิน และสเกลอันโดดเด่นสไตล์ลอฟต์ ล้วนมอบเอกลักษณ์ที่หาได้ยากในผังห้องรูปแบบทั่วไป ด้วยห้องน้ำเต็มรูปแบบสองห้อง พื้นที่อยู่อาศัยสองชั้น และพื้นที่อีกมากมายที่สามารถปรับเปลี่ยนตามความต้องการที่เปลี่ยนไป ยูนิต 1H จึงมอบความยืดหยุ่นในการสร้างบ้านที่เหมาะกับรูปแบบการใช้ชีวิตของคุณอย่างแท้จริง

ด้วยจำนวนห้องพักอาศัยเพียง 38 ยูนิต 407 East 91st Street จึงเป็นสหกรณ์ที่พักอาศัยก่อนสงครามขนาดกะทัดรัดและบริหารจัดการอย่างดี พร้อมลิฟต์ ผู้ดูแลอาคารที่พักอาศัยอยู่ประจำ ห้องซักรีดส่วนกลาง และห้องรับพัสดุโดยเฉพาะเพื่อความสะดวกในการรับและจัดส่งของ อาคารแห่งนี้ยังอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ และมีอาคารจอดรถอยู่ตรงข้ามถนน

ทำเลแห่งนี้ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเยี่ยมของย่าน Upper East Side อยู่ใกล้เพียงปลายมือ Carl Schurz Park และ Gracie Mansion อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ช่วงตึก ขณะที่ Asphalt Green Athletic Complex ตั้งอยู่ตรงหัวมุม ใกล้กันยังมีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง โรงเรียน และบริการรถโดยสารข้ามฝั่งเมือง รวมถึงการเดินทางที่สะดวกสู่รถไฟใต้ดินสาย Second Avenue

Welcome to 407 East 91st Street, Unit 1H, a spacious and distinctive duplex loft offering soaring ceilings, generous proportions and an exceptionally flexible layout on a quiet Upper East Side block.

The entry level immediately delivers the scale and character of loft living, with ceilings reaching approximately 12 feet and an expansive living and dining area with plenty of room for both everyday living and entertaining. Oversized windows, exposed brick and hardwood floors add warmth and architectural character, while the open proportions allow the space to be arranged in a variety of ways. The separate kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry and counter space, while a full bathroom and dedicated storage room complete this level.

Downstairs, the private sleeping level offers an unusually versatile configuration. The oversized primary bedroom features two windows, substantial built-in cabinetry and excellent closet space. A second bedroom provides additional flexibility for sleeping, working from home or guests, while multiple closets and a separate walk-in closet provide an impressive amount of storage throughout the level.

The primary bathroom is currently under construction, presenting a unique opportunity for the next owner. With the renovation already underway, the space is at an ideal stage to incorporate your own design choices, finishes and personal touches rather than inheriting someone else's renovation.

Throughout the home, details including exposed brick, high ceilings, oversized windows, built-in storage and a dramatic loft-like scale give the apartment a character rarely found in more conventional layouts. With two full bathrooms, two levels of living space and numerous areas that can adapt to changing needs, Unit 1H offers the flexibility to create a home that truly works for the way you live.

With just 38 residences, 407 East 91st Street is an intimate, well-run prewar co-op offering an elevator, live-in superintendent, central laundry room and a dedicated package room for convenient deliveries and pickups. The building is also pet-friendly, and a parking garage is located directly across the street.

The location puts some of the Upper East Side's best neighborhood amenities close at hand. Carl Schurz Park and Gracie Mansion are just a few blocks away, while Asphalt Green Athletic Complex is right at the corner. Restaurants, shopping, schools and crosstown bus service are all nearby, along with convenient access to the Second Avenue Subway.