$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานอันยอดเยี่ยม ตั้งอยู่บน Jamaica Avenue ซึ่งเป็นทำเลที่คึกคักใจกลางย่าน Richmond Hill อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ประกอบด้วยร้านอาหารบริเวณชั้นล่างพร้อมพื้นที่ชั้นใต้ดิน และอพาร์ตเมนต์พักอาศัย 2 ยูนิตบนชั้นสอง สร้างรายได้จากหลายช่องทาง โดยมีรายได้รวมต่อปีประมาณ 83,000 ดอลลาร์สหรัฐ

ที่ดินมีขนาดประมาณ 19 x 81 ฟุต ตัวอาคารมีขนาดประมาณ 19 x 65 ฟุต และอยู่ในเขตผังเมือง R6A / C2-4

พื้นที่ชั้นล่างและชั้นใต้ดินปัจจุบันมีร้านอาหารเช่าอยู่ โดยชำระค่าเช่าเดือนละ 3,530 ดอลลาร์สหรัฐ ผู้เช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ยังรับผิดชอบภาษีอสังหาริมทรัพย์และค่าน้ำของทั้งอาคารทั้งหมด สัญญาเช่าปัจจุบันใกล้หมดอายุ ทำให้เจ้าของรายใหม่มีความยืดหยุ่นในการเจรจาต่อสัญญา หรือพิจารณาโอกาสในการปล่อยเช่ารูปแบบอื่น

ชั้นสองประกอบด้วยห้องพักอาศัย 2 ยูนิต:

* ยูนิตด้านหน้า: 2 ห้องนอน ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ — 1,550 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน
* ยูนิตด้านหลัง: 1 ห้องนอน ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ — 1,750 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน

ผู้เช่าที่พักอาศัยรับผิดชอบค่าไฟฟ้าและค่าแก๊สของตนเอง ห้องพักอาศัยทั้งสองยูนิตอาจส่งมอบในสภาพว่าง ไม่มีผู้เช่า ซึ่งช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นให้แก่เจ้าของรายใหม่

ภาษีอสังหาริมทรัพย์รายปีอยู่ที่ประมาณ 6,645 ดอลลาร์สหรัฐ และปัจจุบันผู้เช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์เป็นผู้ชำระ

ตั้งอยู่บน Jamaica Avenue โดยตรง มองเห็นได้อย่างชัดเจน และเดินทางสะดวกไปยังแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และระบบขนส่งในละแวกใกล้เคียง เป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานซึ่งมีรายได้อยู่แล้ว ค่าใช้จ่ายของเจ้าของต่ำ และมีความยืดหยุ่นในการปล่อยเช่าในอนาคต บนทำเลเชิงพาณิชย์ชั้นนำของควีนส์

MLS#‎	1051867
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, เครื่องปรับอากาศ (DOM): 21 days
ปีที่สร้าง	1920
ภาษี	$6,279
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	0 นาที: Q56
	5 นาที: Q10, Q54, QM18
	7 นาที: Q55
	8 นาที: Q24
	10 นาที: Q41
รถไฟใต้ดิน	2 นาที: J, Z
	10 นาที: E
รถไฟ	0.7 ไมล์: "Kew Gardens"
	0.9 ไมล์: "Jamaica"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.