เพนต์เฮาส์สามชั้นในไทรเบกา ออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตที่เชื่อมโยงพื้นที่ภายในและภายนอก

ระเบียงส่วนตัวสามแห่ง ห้องครัวเพดานสูงสองชั้นใต้เพดานสูง 20 ฟุต และห้องชุดหลักที่เงียบสงบจนลืมไปว่าคุณอยู่ในแมนฮัตตัน เพนต์เฮาส์ลอฟต์สามชั้นแห่งนี้ตั้งอยู่ในคอนโดมิเนียมก่อนสงครามขนาดเล็กและเป็นส่วนตัว มีเพียงห้ายูนิต มอบพื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัวในระดับที่หาได้ยากอย่างแท้จริงในย่านดาวน์ทาวน์

ลิฟต์ใหม่ขนาดกะทัดรัดที่ใช้กุญแจล็อกเปิดออกโดยตรงสู่ชั้นพักอาศัยหลัก ที่นี่ พื้นหิน Balsaltina และเตาผิงเผาฟืนกรุกรอบด้วยหินปูนเป็นจุดเด่นของห้องนั่งเล่นที่สว่างด้วยช่องแสง เพดานสูงโปร่ง และผนังอิฐเปลือย ห้องทำงานที่มีช่องแสงและชั้นวางแบบสั่งทำตั้งอยู่ติดกับพื้นที่หลัก พร้อมปรับใช้เป็นโฮมออฟฟิศได้ทันที

ห้องชุดนอนหลักอยู่ที่ปลายด้านหนึ่งของชั้น ประกอบด้วยพื้นที่นั่งเล่น ห้องแต่งตัวแยกเป็นสัดส่วนพร้อมตู้เสื้อผ้าแบบบิลต์อิน และห้องน้ำในตัวตกแต่งด้วยหินอ่อนสั่งทำ มีห้องสุขาแยกต่างหากและห้องอาบน้ำระบบไอน้ำติดตั้งอุปกรณ์ Hans Grohe ส่วนอีกด้านหนึ่ง ห้องนอนแขกมีงานไม้บิลต์อินสั่งทำ พื้นที่แต่งตัวส่วนตัว และห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างล้างหน้าคู่และอ่างแช่ตัวทรงลึกจาก Kohler

บันไดดีไซน์ประติมากรรมนำขึ้นสู่ชั้นห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร โดยมีระเบียงสองแห่งจากทั้งหมดสามแห่งของบ้านขนาบอยู่ทั้งสองด้าน ห้องครัวออกแบบมาเพื่อการประกอบอาหารอย่างจริงจัง ประกอบด้วยไอส์แลนด์เขียงไม้ เคาน์เตอร์ควอร์ตไซต์ เตา Wolf หัวเตาหกหัวพร้อมระบบดูดควันออกภายนอก เตาอบ Bosch แบบคู่ เครื่องล้างจานสองเครื่อง และตู้แช่ไวน์ควบคุมอุณหภูมิได้ ประตูกระจกสูงจรดเพดานด้านหนึ่งพับเปิดออกสู่ระเบียงที่มีระบบรดน้ำครบครัน ตกแต่งด้วยต้นไม้ใหญ่และไฟส่องสว่างแบบสั่งทำ อีกด้านหนึ่งเป็นระเบียงแห่งที่สอง ปูพื้นด้วยไม้ Ipe พร้อมฝักบัวกลางแจ้ง

บันไดอีกชุดนำขึ้นสู่ห้องเพิ่มเติมที่มองเห็นระเบียงทั้งสองแห่ง เหมาะสำหรับใช้เป็นห้องออกกำลังกายหรือสำนักงานภายในบ้าน และเมื่อขึ้นต่อไปจะพบกับระเบียงดาดฟ้า ซึ่งมองเห็น Freedom Tower และเส้นขอบฟ้าของดาวน์ทาวน์ได้อย่างชัดเจน

ยูนิตนี้หันหน้าไปทางทิศเหนือและทิศใต้ ทำให้แสงธรรมชาติเคลื่อนผ่านอพาร์ตเมนต์ตลอดทั้งวัน ทุกห้องพักในอาคารมีห้องเก็บของส่วนตัวในชั้นใต้ดิน นอกเหนือจากเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในยูนิต ระบบปรับอากาศส่วนกลางแบบแยกโซน ระบบทำความร้อนใต้พื้น และไฟ Lutron พร้อมสวิตช์หรี่แสงทั่วทั้งห้อง

ค่าใช้จ่ายรายเดือนถือว่าต่ำเป็นอย่างมากเมื่อเทียบกับอาคารและที่พักอาศัยระดับนี้ ตัวคอนโดมิเนียมได้รับการออกแบบให้เงียบสงบและเป็นส่วนตัว มีเพียงห้ายูนิต ลิฟต์ที่เข้าใช้งานด้วยกุญแจ ระบบรักษาความปลอดภัยผ่านวิดีโออินเตอร์คอม และผู้ดูแลอาคารที่เข้ามาตรวจเยี่ยมเป็นระยะ ทำเลแห่งนี้ตั้งอยู่ใจกลางไทรเบกา ใกล้ร้านอาหารชั้นนำของย่าน Whole Foods เส้นทางรถไฟใต้ดินสายหลัก และริมน้ำแม่น้ำฮัดสัน พื้นที่รวมทั้งภายในและภายนอกอยู่ที่ 2,508 ตารางฟุต

A TriBeCa Triplex Built for Indoor-Outdoor Living

Three private terraces. A double-height kitchen under 20-foot ceilings. A primary suite quiet enough to forget you're in Manhattan. This triplex penthouse loft in an intimate five-unit prewar condominium offers a scale and privacy that's genuinely rare downtown.

A new, small key-locked elevator opens directly into the main living level. Here, Balsaltina stone floors and a wood-burning fireplace with a limestone surround anchor a sky-lit living room with soaring ceilings and exposed brick. A sky-lit study with custom shelving sits just off the main space, ready to serve as a home office.

The primary bedroom suite occupies one end of the floor: a sitting area, a separate dressing room with fitted closets, and an en-suite bath finished in custom marble, with a separate water closet and a steam shower fitted with Hans Grohe hardware. At the opposite end, the guest bedroom offers custom millwork, its own dressing area, and an en-suite bath with a double vanity and a deep Kohler soaking tub.

A sculptural staircase leads up to the kitchen and dining level, flanked by two of the home's three terraces. The kitchen is built for serious cooking: a butcher block island, quartzite counters, a six-burner Wolf range vented outside, double Bosch ovens, dual dishwashers, and a temperature-controlled wine refrigerator. Floor-to-ceiling glass doors fold away on one side to a fully irrigated terrace with mature trees and custom lighting. On the other, a second terrace is decked in Ipe wood with an outdoor shower.

A further staircase leads to an additional room overlooking both terraces, suited to a home gym or office, and up again to the rooftop terrace, with clear views to the Freedom Tower and the downtown skyline.

The unit faces north and south, so light moves through the apartment throughout the day. Each residence in the building has its own private storage unit in the basement, in addition to the in-unit washer-dryer, multi-zoned central air, radiant heat, and Lutron lighting on dimmers throughout.

Monthly charges are notably low for a building and residence of this caliber. The condominium itself is quiet by design: five units, key-locked elevator access, video intercom security, and a visiting superintendent. The location puts you in the heart of TriBeCa, near the neighborhood's best restaurants, Whole Foods, major subway lines, and the Hudson River waterfront. Total sq footage including both interior and exterior is 2508 sq ft.