เพนเฮาส์ 3450

ตั้งอยู่เหนือเส้นขอบฟ้าของทริเบคา, PH3450 เป็นข้อเสนอที่หาได้ยาก: เพนเฮาส์ดูเพล็กซ์ที่ยอดเยี่ยมขนาดประมาณ 3,800 ตารางฟุตของพื้นที่ใช้สอยภายในและพื้นที่ระเบียงส่วนตัวที่ตกแต่งด้วยภูมิทัศน์มากกว่า 1,900 ตารางฟุต ซึ่งผสมผสานขนาดของบ้านในตัวเมืองกับแสง, วิว, และความเป็นส่วนตัวของเพนเฮาส์ระดับโลกได้อย่างลงตัว

ตั้งอยู่ที่ชั้น 34 และ 35 ของ 101 วอร์เรน สตรีท อาคารสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นนี้ถูกออกแบบมาสำหรับผู้ที่ไม่ยอมแพ้ระหว่างความหรูหราในร่มกับการใช้ชีวิตกลางแจ้ง ห่อหุ้มด้วยกระจกจากพื้นจรดเพดานและเพดานสูงประมาณ 13 ฟุต ห้องทุกห้องเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติและมีกรอบเป็นวิวพาโนรามาที่งดงามทอดยาวไปตามแม่น้ำฮัดสัน, ล่างแมนฮัตตัน, ย่านการเงิน, และสถานที่สถาปัตยกรรมที่กำหนดเส้นขอบฟ้าของนครนิวยอร์ก

ใจกลางของที่พักมีห้องใหญ่ที่สวยงามซึ่งมีความสูงเพดานที่น่าทึ่ง สร้างบรรยากาศที่ยิ่งใหญ่สำหรับการสังสรรค์ในระดับที่หาได้ยากในตัวเมือง ผนังกระจกผสมผสานเข้ากับระเบียงกว้างขวาง เสนอโอกาสที่แตกต่างแบบในร่ม-กลางแจ้งที่มักจะเชื่อมโยงกับอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวมากกว่าที่พักในแมนฮัตตัน

ในขณะนี้กำหนดเป็นที่พักสามห้องนอน, PH3450 มีความยืดหยุ่นที่ยอดเยี่ยมและสามารถเปลี่ยนแปลงได้อย่างง่ายดายเป็นบ้านสี่หรือแม้แต่ห้าห้องนอนโดยยังคงสัดส่วนที่โดดเด่น มีห้องสมุด, ห้องพักผ่อน, และพื้นที่เสริมมากมายที่นำเสนอความเป็นไปได้ไม่รู้จบสำหรับห้องนอนเพิ่มเติม, สำนักงาน, ห้องสื่อ, ห้องสุขภาพ, หรือที่พักแขกส่วนตัว

ระดับบนถูกจัดสรรให้เป็นห้องชุดหลักที่งดงามซึ่งใช้พื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของชั้น ที่นี่, แสงอาทิตย์สาดส่องผ่านผนังกระจกในขณะที่วิวเส้นขอบฟ้าที่ไม่ถูกรบกวนสร้างบรรยากาศของความสงบที่หายากในเมือง มีพื้นที่แต่งตัวกว้างขวาง, ห้องน้ำระดับสปา, และพื้นที่นั่งเล่นส่วนตัวยกระดับห้องชุดให้เป็นการหลบหนีที่แท้จริงเหนือแมนฮัตตัน

ออกแบบโดยบริษัทสถาปัตยกรรมที่มีชื่อเสียงเลื่องลือ Skidmore, Owings & Merrill, ผู้สร้างตึกระฟ้าที่มีชื่อเสียงระดับโลก, 101 วอร์เรน ยังคงเป็นหนึ่งในที่อยู่ที่สำคัญด้านสถาปัตยกรรมที่สุดในทริเบคา ฟาซาดที่โดดเด่นด้วยหินปูนและกระจก, ที่พักกว้างขวาง, และการออกแบบที่เหนือกาลเวลา ได้ทำให้มันกลายเป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียมที่ต้องการมากที่สุดในแมนฮัตตัน

ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอดรวมถึงศูนย์ฟิตเนสที่ทันสมัย, สิ่งอำนวยความสะดวกสปา, ห้องฉายภาพยนตร์, ห้องพักผ่อนของผู้อยู่อาศัย, บริการคอนเซียร์จ, ที่จอดรถส่วนตัว, และป่าต้นสนออสเตรีย 101 ต้นที่มีชื่อเสียงของอาคารซึ่งเป็นโอเอซิสส่วนตัวที่ไม่เหมือนใครในนครนิวยอร์ก

ตั้งอยู่ในใจกลางของทริเบคา, หนึ่งในย่านที่มีชื่อเสียงและเป็นที่ต้องการมากที่สุดในแมนฮัตตัน, PH3450 ทำให้ผู้อยู่อาศัยอยู่ใกล้กับร้านอาหารที่มีชื่อเสียง, สวนสาธารณะแม่น้ำฮัดสัน, บรูคฟิลด์เพลส, การช็อปปิ้งระดับโลก, โรงเรียนที่มีชื่อเสียง, และพลังงานทางวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวาซึ่งได้เปลี่ยนทริเบคาให้เป็นจุดหมายระดับโลกสำหรับศิลปิน, นักธุรกิจ, คนดัง, และผู้นำแฟชั่นระดับนานาชาติ Whole Foods, SoulCycle, และร้านค้าชั้นนำถูกจัดสรรอย่างสะดวกในอาคารนี้เอง สร้างวิถีชีวิตที่มีความหรูหรา, ความสะดวกสบาย, และความซับซ้อนอย่างเป็นธรรมชาติ

หายากที่ที่พักจะรวมขนาด, สถาปัตยกรรม, พื้นที่กลางแจ้ง, ความยืดหยุ่น, และวิวที่น่าตะลึงขนาดนี้ PH3450 ไม่ใช่เพียงแค่เพนเฮาส์. มันคืออสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวในท้องฟ้า, ลอยอยู่เหนือหนึ่งในย่านที่ต้องการมากที่สุดในโลก

การประเมินทุน

671.36

การประเมินพิเศษ

1,023.83

PENTHOUSE 3450

Rising above Tribeca's skyline, PH3450 is a truly rare offering: an extraordinary duplex penthouse with approximately 3,800 square feet of interior living space and over 1,900 square feet of private landscaped terrace, seamlessly blending the scale of a downtown townhouse with the light, views, and privacy of a world-class penthouse.

Occupying the 34th and 35th floors of the iconic 101 Warren Street, this architectural residence was designed for those who refuse to compromise between indoor luxury and outdoor living. Wrapped in floor-to-ceiling glass and soaring approximately 13-foot ceilings, every room is immersed in natural light and framed by breathtaking panoramic views stretching across the Hudson River, Lower Manhattan, the Financial District, and the architectural landmarks that define New York City's skyline.

At the heart of the residence, a spectacular Great Room unfolds beneath dramatic ceiling heights, creating a grand setting for entertaining on a scale rarely found downtown. Walls of glass dissolve into expansive terraces, offering an indoor-outdoor experience more commonly associated with private estates than Manhattan penthouses.

Currently configured as a three-bedroom residence, PH3450 offers exceptional flexibility and can be effortlessly transformed into a four or even five-bedroom home while preserving its remarkable proportions. Multiple library, lounge, and ancillary spaces present endless possibilities for additional bedrooms, offices, media rooms, wellness suites, or private guest quarters.

The upper level is devoted to a magnificent primary suite occupying nearly half a floor. Here, sunrise pours through walls of glass while uninterrupted skyline views create an atmosphere of serenity rarely found in the city. Spacious dressing areas, spa-caliber bathrooms, and private sitting spaces elevate the suite into a true retreat above Manhattan.

Designed by the legendary architectural firm Skidmore, Owings & Merrill, the creators of some of the world's most celebrated skyscrapers, 101 Warren remains one of Tribeca's most architecturally significant addresses. Its distinctive limestone-and-glass facade, expansive residences, and timeless design have made it one of Downtown Manhattan's most coveted condominiums.

Residents enjoy an unparalleled collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, spa facilities, screening room, residents' lounge, concierge services, private parking, and the building's celebrated 101-tree Austrian pine forest, an extraordinary private oasis unlike anything else in New York City.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, one of Manhattan's most prestigious and sought-after neighborhoods, PH3450 places residents moments from celebrated restaurants, Hudson River Park, Brookfield Place, world-class shopping, acclaimed schools, and the vibrant cultural energy that has transformed Tribeca into a global destination for artists, entrepreneurs, celebrities, and international tastemakers. Whole Foods, SoulCycle, and premier retail are conveniently integrated into the building itself, creating a lifestyle defined by luxury, convenience, and effortless sophistication.

Rarely does a residence combine this level of scale, architecture, outdoor space, flexibility, and breathtaking views. PH3450 is not simply a penthouse. It is a private estate in the sky, floating above one of the most desirable neighborhoods in the world.

Capital Assessment

671.36

Special Assmt

1,023.83