ห้องพักมุมอันโดดเด่นพร้อมวิวโดยตรงของ Metropolitan Life Clock Tower ห้อง Residence 10G ที่ 260 Park Avenue South เป็นคอนโดมิเนียมแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำครึ่ง มีสัดส่วนกว้างขวางแบบลอฟต์แท้ เพดานคานสูง 11 ฟุต และเปิดรับแสงทางทิศเหนืออย่างเต็มที่ ตั้งอยู่บริเวณจุดตัดของย่าน Flatiron, NoMad, Gramercy และ Union Square บ้านชั้นสูงแห่งนี้ผสานเสน่ห์ทางสถาปัตยกรรมก่อนสงครามเข้ากับการตกแต่งภายในร่วมสมัยอันประณีต

โถงทางเข้าที่กว้างขวางมีตู้เสื้อโค้ตแบบเต็มความสูงและห้องน้ำสำหรับแขกอยู่ติดกัน การจัดผังแบบแยกห้องนอนวางห้องสวีททั้งสองห้องไว้คนละฝั่งของที่พัก ช่วยแบ่งพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่รับรองแขกได้อย่างเป็นธรรมชาติ พื้นไม้เนื้อแข็งย้อมสีเข้มปูต่อเนื่องทั่วทั้งห้อง พร้อมไฟแบบฝังและระบบทำความร้อนและเครื่องปรับอากาศติดตั้งผ่านผนัง

ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารขนาดกว้างขวางทอดยาวตลอดแนวผนังหน้าต่างหลักของบ้าน เป็นพื้นที่อันน่าประทับใจสำหรับการพักผ่อนและต้อนรับแขก หน้าต่างบานใหญ่แบบกระจกสองชั้นสามบานติดตั้งอยู่ภายในช่องผนังก่ออิฐลึก ช่วยจัดกรอบวิวเมืองอันโดดเด่น เสากลมโครงสร้างเป็นจุดยึดสายตาของห้อง ด้านนอกหน้าต่าง Metropolitan Life Clock Tower ตั้งตระหง่านเหนือ Madison Square Park หน้าปัดนาฬิกาที่ส่องสว่างและยอดโคมสีทองโดดเด่นยิ่งขึ้นเมื่อยามพลบค่ำ คอร์นิซหินปูนแกะสลักของอาคารก่อนสงครามที่อยู่ใกล้เคียงและหอถังเก็บน้ำบนดาดฟ้าเรียงรายอยู่เบื้องหน้า ขณะที่อาคารสูงในมิดทาวน์ตั้งตระหง่านอยู่ไกลออกไป

ห้องครัวแบบเปิดเชื่อมต่อโดยตรงกับห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารผ่านเคาน์เตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหาร ตู้ฐานและตู้สูงทำจากวอลนัต จับคู่กับตู้แขวนเคลือบสีขาว เคาน์เตอร์หินสีเทาผิวด้าน และผนังกรุแผ่นหินเต็มความสูง ห้องครัวติดตั้งเตาแก๊สสแตนเลส Viking ตู้เย็น Sub-Zero เครื่องล้างจาน Bosch ไมโครเวฟแบบบิวท์อิน ตู้แช่ไวน์ใต้เคาน์เตอร์แบบบิวท์อิน และอ่างล้างจานสแตนเลสแบบติดตั้งใต้เคาน์เตอร์ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าซ่อนไว้อย่างแนบเนียนภายในตู้โถงทางเดินระหว่างทางเข้าและห้องนอนใหญ่

ห้องนอนใหญ่มีสัดส่วนกว้างขวาง พร้อมโถงแต่งตัวโดยเฉพาะซึ่งมีตู้เสื้อผ้าสั่งทำสามตู้ ห้องน้ำในตัวตกแต่งด้วยพื้นหินปูน ตู้วอลนัต อ่างล้างหน้าคู่ท็อปหิน อุปกรณ์ติดตั้งโครเมียมขัดเงา อ่างแช่ตัวกรุหิน ห้องฝักบัวเรนชาวเวอร์แยกต่างหากพร้อมฉากกั้นกระจก ห้องสุขาส่วนตัว และกระจกขนาดใหญ่

อีกฝั่งหนึ่งของที่พัก ห้องนอนที่สองมีหน้าต่างหันไปทางทิศเหนือและทิศตะวันตก ตู้เสื้อผ้าสั่งทำ และห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำและฝักบัว ตู้โต๊ะเครื่องแป้งไม้พร้อมท็อปหิน และกระจกมีไฟส่องด้านหลัง

อาคาร 260 Park Avenue South ประกอบด้วยอาคารนีโอคลาสสิกสองหลังซึ่งสร้างขึ้นในปี 1917 และ 1930 และได้รับการปรับเปลี่ยนเป็นคอนโดมิเนียมในปี 2004 โดย Karl Fischer Architects พร้อมการออกแบบภายในโดย Shamir Shah Design อาคารจำนวน 86 ยูนิตแห่งนี้มีพนักงานเฝ้าประตูและคอนเซียร์จตลอด 24 ชั่วโมง ฟิตเนสเซ็นเตอร์ ห้องเก็บจักรยาน และดาดฟ้าจัดสวนสามแห่งพร้อมวิวแบบพาโนรามา อาคารอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ ยินดีต้อนรับการถือครองเพื่อใช้เป็นที่พักอาศัยชั่วคราว และบางส่วนตั้งอยู่ภายในเขตประวัติศาสตร์ Ladies’ Mile

ทำเลแห่งนี้อยู่ใกล้ Madison Square Park, Union Square, ตลาด Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park และ The Clocktower สามารถเดินทางไปทั่วนิวยอร์กได้ด้วยรถไฟสาย 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M และ PATH

Residence 10G ที่ 260 Park Avenue South นำเสนอการผสมผสานอันหาได้ยากระหว่างเสน่ห์ทางสถาปัตยกรรม สัดส่วนพื้นที่อันกว้างขวาง แสงธรรมชาติอันยอดเยี่ยม และหนึ่งในวิวที่เป็นที่จดจำมากที่สุดของย่าน Flatiron นัดหมายเข้าชมได้วันนี้

โปรดทราบว่า มีค่าประเมินพิเศษจำนวน 602.65 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน เริ่มตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2026 จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2026

A distinctive corner residence with direct views of the Metropolitan Life Clock Tower, Residence 10G at 260 Park Avenue South is a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium with the proportions of a true loft, 11-foot beamed ceilings, and open northern exposure. Located at the crossroads of Flatiron, NoMad, Gramercy, and Union Square, this high-floor home combines pre-war architectural character with a refined contemporary interior.

The gracious entry foyer features a full coat closet and an adjacent powder room for guests. The home's split-bedroom layout places the two bedroom suites at opposite ends of the residence, for a natural separation between private and entertaining space. Dark-stained hardwood floors continue throughout, with recessed lighting and through-wall heating and air conditioning.

The expansive living and dining room extends along the home's main window wall, an impressive setting for living and entertaining. Triple oversized double-paned windows are set within deep masonry reveals, framing an exceptional city view. A round structural column anchors the room. Directly beyond the windows, the Metropolitan Life Clock Tower rises above Madison Square Park, with its illuminated clock faces and gilded lantern crown striking as dusk falls. The carved limestone cornices of neighboring pre-war buildings and rooftop water towers fill the foreground, while Midtown's towers rise beyond.

The open kitchen connects directly to the living and dining room through a breakfast bar peninsula. Walnut base and tall cabinetry are paired with white lacquered upper cabinets, honed gray stone countertops, and a full-height stone slab backsplash. The kitchen is equipped with a Viking stainless steel gas range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, built-in microwave, integrated under-counter wine refrigerator, and undermount stainless steel sink. A washer and dryer are discreetly located within a hall closet between the entry and the primary suite.

The primary bedroom is generously proportioned and features a dedicated dressing corridor with three custom closets. Its ensuite bathroom is finished with limestone floors, walnut cabinetry, a stone double vanity, polished chrome fixtures, a stone-encased soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, private water closet, and oversized mirror.
At the opposite end of the residence, the second bedroom holds north and west windows, a custom closet, and its own ensuite bathroom with a tub and shower, wood vanity with stone counter, and backlit mirror.

260 Park Avenue South comprises two neoclassical buildings dating to 1917 and 1930, converted to condominium in 2004 by Karl Fischer Architects with interiors by Shamir Shah Design. The 86-residence building offers a 24-hour doorman and concierge, fitness center, bike room, and three landscaped roof decks with panoramic views. The pet-friendly building welcomes pied-a-terre ownership and sits partially within the Ladies' Mile Historic District.

The location places Madison Square Park, Union Square, the Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, and The Clocktower within easy reach. The 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M, and PATH trains provide access throughout New York, NY.

Residence 10G at 260 Park Avenue South presents a rare combination of architectural character, generous proportions, exceptional light, and one of the Flatiron District's most recognizable views. Schedule your viewing today.

Please note, there is a Capital Assessment in the amount of $602.65 per month beginning May 2026 through December 31, 2026