อพาร์ตเมนต์เต็มชั้นสูง ณ แฟรงคลิน ทาวเวอร์

สัมผัสความพิเศษเหนือระดับ ความเป็นส่วนตัว พื้นที่กว้างขวาง และระบบรักษาความปลอดภัยที่เหนือชั้นในที่พักอาศัยขนาดใหญ่กว่า 5,000 ตารางฟุตแห่งนี้ ซึ่งตั้งอยู่บนมุมอาคารถึงสามด้าน ประกอบด้วย 4–5 ห้องนอน ภายในคอนโดมิเนียมชั้นนำของย่านไทรเบกา พร้อมบริการฟูลเซอร์วิสและพนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง ที่พักอันโดดเด่นขนาด 9 ห้องแห่งนี้ครอบคลุมพื้นที่ทั้งชั้น 12 ของแฟรงคลิน ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียมอันเป็นสัญลักษณ์ รายล้อมด้วยแสงธรรมชาติอันงดงามจากช่องเปิดทั้งสี่ด้าน พร้อมทิวทัศน์เมืองและแม่น้ำอันน่าทึ่งผ่านหน้าต่าง 28 บานที่ไม่มีสิ่งบดบัง

เมื่อออกจากลิฟต์ คุณจะพบกับโถงทางเข้าส่วนตัวที่เป็นของคุณโดยเฉพาะ โถงต้อนรับอันโอ่อ่านำไปสู่แกลเลอรีที่ได้รับการจัดวางอย่างเหมาะสม ซึ่งทำหน้าที่เป็นจุดสัญจรกลาง แบ่งพื้นที่ห้องนอนออกจากโซนรับรองแขกอันกว้างขวาง ห้องนั่งเล่นหลักบริเวณมุมอาคารสามารถรองรับทั้งพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารได้อย่างสบาย พร้อมนำเสนอทัศนียภาพกว้างไกลเหนือทั่วทั้งไทรเบกา ไปจนถึงแม่น้ำฮัดสันและเส้นขอบฟ้ามิดทาวน์อันเป็นเอกลักษณ์ทางทิศเหนือ ห้องนี้ยังโดดเด่นด้วยผนังสำหรับจัดแสดงงานศิลปะขนาดใหญ่ เพดานสูง 10 ฟุต และพื้นไม้จริงแผ่นกว้าง LB โดยตรงถัดจากห้องนั่งเล่นหลัก ประตูบานเลื่อนแบบซ่อนผนังเปิดเข้าสู่ห้องสมุด ห้องสื่อบันเทิง หรือห้องทำงานส่วนตัวอันกว้างขวาง ซึ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนอันเป็นส่วนตัว

ห้องครัวบิลอตตาแบบสั่งทำพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร มีเคาน์เตอร์กลางห้อง เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่รับรองแขก และประกอบด้วยห้องเก็บอาหารแยกเป็นสัดส่วนขนาดใหญ่ ตู้เก็บของจำนวนมาก และเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับท็อป อาทิ ตู้เย็นและตู้แช่แข็ง Miele แบบวางคู่ เตาและเครื่องดูดควัน Wolf เตาอบ GE เครื่องล้างจาน GE Monogram แบบคู่ และตู้แช่ไวน์ Viking แบบบิลท์อินติดตั้งในระดับเคาน์เตอร์ ห้องพักพนักงานแบบห้องน้ำในตัวที่อยู่ติดกันอย่างเป็นส่วนตัว พร้อมทางเข้าส่วนตัวสู่โถงหลัก สามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวกผ่านห้องครัว

จากแกลเลอรี โถงทางเดินส่วนตัวนำไปสู่โซนห้องนอน ซึ่งประกอบด้วยห้องนอนหลักแบบห้องมุม หันหน้าไปทางตะวันตกเฉียงใต้ พร้อมห้องน้ำในตัวอันงดงาม รวมถึงห้องแต่งตัวแบบบิลท์อินแยกเป็นสัดส่วน มีหน้าต่างและแสงธรรมชาติส่องเข้าถึงอย่างเต็มที่ ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินเพิ่มเติม และห้องน้ำสไตล์คลาสสิกจาก Waterworks พร้อมอ่างล้างหน้าคู่ ห้องอาบน้ำฝักบัวกั้นด้วยกระจก อ่างแช่น้ำวน และอุปกรณ์ติดตั้งจาก Dornbracht โถงทางเดินส่วนตัวยังคงทอดยาวไปสู่ห้องนอนอีกสามห้องที่หันไปทางทิศใต้และได้รับแสงแดดเต็มที่ โดยสองห้องมีห้องน้ำในตัว หนึ่งในนั้นเป็นห้องมุมขนาดใหญ่ซึ่งสามารถใช้งานเป็นห้องสวีทหลักแห่งที่สองได้

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ ระบบปรับอากาศส่วนกลางแบบแยกสองโซน ระบบไฟ Lutron RA 2 แบบสั่งทำพร้อมสวิตช์หรี่ไฟ ห้องซักรีดพร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Electrolux แบบวางคู่ ห้องน้ำรับรองแขกในตำแหน่งที่เหมาะสม และห้องเก็บของที่มีกรรมสิทธิ์เฉพาะ มีการติดตั้งม่านบังแดดระบบมอเตอร์ในห้องนั่งเล่นหลักและห้องนอนหลัก ที่พักอันหายากและงดงามแห่งนี้ตั้งอยู่ในหนึ่งในอาคารก่อนสงครามที่มีชื่อเสียงที่สุดของย่านดาวน์ทาวน์ โดดเด่นด้วยล็อบบี้สไตล์อาร์ตเดโคอันวิจิตร และทีมงานมืออาชีพมากประสบการณ์ที่ปฏิบัติหน้าที่อย่างสุขุม เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยในระดับสูงสุด

มีค่าประเมินเงินทุนรายเดือนจำนวน 582.19 ดอลลาร์สหรัฐ

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.