โอกาสดีรอคุณอยู่ที่ห้องสหกรณ์แบบหนึ่งห้องนอน พร้อมบริการครบครันและได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดีใน Tracy Towers

เมื่อเข้าสู่โถงทางเข้า คุณจะพบกับพื้นไม้เนื้อแข็งสวยงามและตู้เสื้อผ้าแบบลึกที่สามารถหยิบจับได้สะดวก โถงทางเข้าเปิดเชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นกว้างขวาง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่หันไปทางทิศตะวันออก ช่วยเติมแสงธรรมชาติให้ทั่วทั้งห้อง ตู้เก็บของเพิ่มเติมในห้องนั่งเล่นมอบพื้นที่จัดเก็บที่มากขึ้น ขณะที่ห้องครัวซึ่งออกแบบมาอย่างใส่ใจ พร้อมเครื่องล้างจานและตู้เก็บของจำนวนมาก มอบทั้งฟังก์ชันการใช้งานและสไตล์ที่ลงตัว

ห้องนอนขนาดใหญ่พิเศษ รองรับเตียงคิงไซซ์ได้อย่างสบาย มาพร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่สองตู้และหน้าต่างบานใหญ่หันไปทางทิศตะวันออก ตู้ผ้าลินินแบบวอล์กอินขนาดลึกบริเวณโถงทางเดินช่วยเพิ่มพื้นที่จัดเก็บให้กับบ้าน ห้องน้ำตกแต่งด้วยผนังกระเบื้องซับเวย์สีขาวคลาสสิก อ่างอาบน้ำเซรามิกแบบแช่ตัว และพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติม

Tracy Towers เป็นอาคารสหกรณ์สไตล์มิดเซนจูรีสูง 17 ชั้น ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลที่ได้รับความนิยมใกล้ย่าน Gramercy และ Flatiron รายล้อมด้วยถนนที่มีต้นไม้เรียงราย ร้านอาหารชื่อดัง ร้านบูติก และสวนสาธารณะหลายแห่ง สิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคารประกอบด้วยพนักงานเฝ้าประตูประจำตลอดเวลา ผู้ดูแลอาคารซึ่งพักอาศัยอยู่ภายในอาคาร ห้องซักรีดทันสมัย ห้องเก็บจักรยาน ห้องเก็บของส่วนตัวให้เช่า และดาดฟ้าส่วนกลาง

อาคารสหกรณ์แห่งนี้อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ และตั้งอยู่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะอย่างสะดวก โดยสถานีรถไฟสาย 6 อยู่ห่างออกไปเพียงสามช่วงตึก นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ Trader Joe’s, Fairway รวมถึงร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และสถานบันเทิงยามค่ำคืนชั้นนำของเมือง

อาคารอนุญาตให้กู้เงินได้สูงสุด 75% ของราคาซื้อ และอนุญาตให้มีผู้ค้ำประกัน การซื้อร่วมกัน การที่ผู้ปกครองซื้อให้บุตร และการถือครองเป็นที่พักอาศัยแห่งที่สอง ทั้งหมดขึ้นอยู่กับการอนุมัติของคณะกรรมการ ทั้งนี้ อนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงได้เมื่อได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ หลังจากถือครองกรรมสิทธิ์ครบสองปี โดยปล่อยเช่าได้สูงสุดสองปี และอาจต่อได้เป็นปีที่สามตามดุลยพินิจของคณะกรรมการ

ค่าประเมินปัจจุบัน: 665.73 ดอลลาร์ต่อเดือน (7,347.72 ดอลลาร์ต่อปี ซึ่งสะท้อนส่วนลด 8%) สำหรับงานปรับปรุง фасาดอาคารตาม Local Law 11 โดยจะสิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคม 2028

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .