트레이시 타워스의 관리가 잘된 풀서비스 1베드룸 코옵에서 새로운 기회를 만나보세요.

현관에 들어서면 아름다운 원목 바닥과 깊이 있는 워크인 코트 수납장이 맞이합니다. 현관은 동향의 대형 창문을 통해 자연광이 가득 들어오는 넓은 거실로 이어집니다. 거실에 마련된 추가 수납장으로 넉넉한 수납공간을 확보했으며, 식기세척기와 충분한 수납장을 갖춘 세심하게 설계된 주방은 실용성과 스타일을 모두 제공합니다.

넓은 킹사이즈 침실에는 넉넉한 크기의 옷장 두 개와 대형 동향 창문이 있습니다. 복도에 있는 깊은 워크인 린넨 수납장도 풍부한 수납공간을 더해줍니다. 욕실은 클래식한 화이트 서브웨이 타일 벽, 세라믹 욕조, 추가 수납공간으로 마감되어 있습니다.

선호도 높은 트레이시 타워스는 17층 규모의 미드센추리 코옵 건물로, 그래머시와 플랫아이언 인근에 이상적으로 자리 잡고 있습니다. 매력적인 가로수길, 유명 레스토랑, 부티크 상점, 여러 공원이 가까이에 있습니다. 건물 편의시설로는 24시간 도어맨, 상주 슈퍼, 현대식 세탁시설, 자전거 보관실, 임대 가능한 개인 창고, 공용 루프톱 데크 등이 있습니다.

반려동물 동반이 가능한 이 코옵은 대중교통 이용도 편리하며, 6번 지하철 노선이 불과 세 블록 거리에 있습니다. 또한 트레이더 조스, 페어웨이와 함께 뉴욕 최고의 다이닝, 쇼핑 및 나이트라이프를 가까이에서 즐길 수 있습니다.

건물은 최대 75%까지 융자를 허용하며, 보드 승인 조건으로 보증인, 공동 구매, 자녀를 위한 부모의 구매, 피에드아테르(pied-à-terre) 소유를 허용합니다. 전대는 소유권 취득 후 2년이 지나면 보드 승인하에 최대 2년까지 가능하며, 보드의 재량에 따라 3년째 연장도 가능합니다.

현재 특별 부과금: 건물 외벽 보수에 관한 로컬 로 11(Local Law 11) 공사를 위해 월 $665.73(연 $7,347.72, 8% 할인 적용), 2028년 12월 31일 종료 예정.

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .