ट्रेसी टावर्स में यह अच्छी तरह से अनुरक्षित, पूर्ण-सेवा वाला एक-बेडरूम को-ऑप एक शानदार अवसर प्रस्तुत करता है।

प्रवेश करते ही फ़ोयर में सुंदर हार्डवुड फ़र्श और गहराई वाला वॉक-इन कोट क्लोसेट आपका स्वागत करते हैं। फ़ोयर एक विशाल लिविंग रूम में खुलता है, जिसमें पूर्व दिशा की ओर बने बड़े आकार की खिड़कियाँ हैं, जो पूरे घर को प्राकृतिक रोशनी से भर देती हैं। लिविंग रूम में मौजूद एक अतिरिक्त क्लोसेट अतिरिक्त भंडारण सुविधा प्रदान करता है, जबकि डिशवॉशर और पर्याप्त कैबिनेटरी से सुसज्जित, सोच-समझकर डिज़ाइन की गई रसोई उपयोगिता और शैली दोनों प्रदान करती है।

बड़े आकार के किंग-साइज़ बेडरूम में दो विशाल क्लोसेट और पूर्व दिशा की ओर बनी बड़ी खिड़कियाँ हैं। गलियारे में मौजूद गहरा वॉक-इन लिनेन क्लोसेट घर की भरपूर भंडारण सुविधाओं में और इज़ाफ़ा करता है। बाथरूम में क्लासिक सफ़ेद सबवे टाइल वाली दीवारें, सिरेमिक सोकिंग टब और अतिरिक्त भंडारण स्थान है।

माँगे जाने वाले ट्रेसी टावर्स में स्थित यह 17-मंज़िला, मध्य-शताब्दी शैली का को-ऑप ग्रामर्सी और फ्लैटआयरन के पास आदर्श स्थान पर है। आसपास पेड़ों से सजी आकर्षक सड़कें, प्रसिद्ध रेस्तराँ, बुटीक दुकानें और कई पार्क हैं। इमारत की सुविधाओं में पूर्णकालिक डोरमैन, परिसर में रहने वाला सुपरिंटेंडेंट, आधुनिक लॉन्ड्री सुविधाएँ, साइकिल कक्ष, किराए पर उपलब्ध निजी भंडारण स्थान और साझा रूफ डेक शामिल हैं।

पालतू जानवरों के अनुकूल यह को-ऑप सार्वजनिक परिवहन के पास सुविधाजनक रूप से स्थित है। 6 ट्रेन केवल तीन ब्लॉक दूर है। इसके अलावा, पास में ट्रेडर जोज़, फेयरवे तथा शहर के कुछ बेहतरीन रेस्तराँ, खरीदारी और नाइटलाइफ़ विकल्प मौजूद हैं।

इमारत 75% तक वित्तपोषण की अनुमति देती है और गारंटर, सह-खरीद, बच्चों के लिए माता-पिता द्वारा खरीदारी तथा पिए-द-टेयर स्वामित्व की अनुमति देती है—इन सभी के लिए बोर्ड की मंज़ूरी आवश्यक है। स्वामित्व के पूरे दो वर्ष बाद बोर्ड की मंज़ूरी से सबलेटिंग की अनुमति है, जिसकी अवधि अधिकतम दो वर्ष होगी; बोर्ड के विवेकानुसार इसे तीसरे वर्ष तक बढ़ाया जा सकता है।

वर्तमान विशेष आकलन: स्थानीय कानून 11 के तहत मुखौटा संबंधी कार्यों के लिए प्रति माह $665.73 (वार्षिक $7,347.72, जिसमें 8% की छूट शामिल है), जिसकी अवधि 31 दिसंबर 2028 को समाप्त होगी।

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .