La oportunidad le espera en esta cooperativa de una habitación, bien mantenida y con servicios completos, en Tracy Towers.

Al entrar al vestíbulo, le reciben hermosos pisos de madera y un profundo armario empotrado para abrigos. El vestíbulo se abre a una espaciosa sala de estar con ventanales orientados al este, de grandes dimensiones, que llenan el hogar de luz natural. Un armario adicional en la sala ofrece espacio extra de almacenamiento, mientras que la cocina, cuidadosamente diseñada y equipada con lavavajillas y amplios gabinetes, combina funcionalidad y estilo.

El amplio dormitorio, de tamaño king, cuenta con dos generosos armarios y grandes ventanas orientadas al este. Un profundo armario de ropa blanca tipo walk-in en el pasillo se suma a las abundantes opciones de almacenamiento de la vivienda. El baño está revestido con los clásicos azulejos blancos tipo subway, e incluye una bañera profunda de cerámica y espacio adicional de almacenamiento.

Ubicada en el codiciado Tracy Towers, esta cooperativa de estilo moderno de mediados de siglo y 17 pisos se encuentra cerca de Gramercy y Flatiron, rodeada de encantadoras calles arboladas, restaurantes de renombre, boutiques y varios parques. Entre las comodidades del edificio se incluyen un portero de tiempo completo, superintendente residente, lavandería moderna, sala para bicicletas, almacenamiento privado en alquiler y una terraza común en la azotea.

Esta cooperativa, que admite mascotas, está convenientemente situada cerca del transporte público, con la línea 6 a solo tres cuadras, además de Trader Joe’s, Fairway y algunos de los mejores restaurantes, tiendas y opciones de vida nocturna de la ciudad.

El edificio permite financiar hasta el 75 % del precio de compra y admite avalistas, compras conjuntas, padres que compren para sus hijos y la propiedad como pied-à-terre, todo sujeto a la aprobación de la junta directiva. Se permite subarrendar con la aprobación de la junta después de dos años completos de propiedad, por un máximo de dos años, con la posibilidad de un tercer año a discreción de la junta.

Cuota extraordinaria actual: $665.73 al mes ($7,347.72 al año, lo que representa un descuento del 8 %) para trabajos en la fachada exigidos por la Ley Local 11, con vencimiento el 31 de diciembre de 2028.

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .