ทำไมต้องเช่า ในเมื่อคุณสามารถเป็นเจ้าของได้ด้วยค่าใช้จ่ายรายเดือนเท่ากัน? ขอเชิญกลับบ้านสู่ Residence 11H สตูดิโอแบบมีมุมห้องนอนที่สว่างสดใสและได้รับการปรับปรุงใหม่ ตั้งอยู่บนชั้น 11 ของ Tracy Towers หน้าต่างบานใหญ่เต็มผนังด้านทิศใต้เปิดรับแสงแดดตลอดทั้งวัน พร้อมกรอบวิวเมืองแบบเปิดโล่ง นี่คือแสงธรรมชาติที่คุณจะไม่อยากบดบังด้วยผ้าม่านเลย

สตูดิโอแห่งนี้มีครบทุกสิ่งที่คุณต้องการ มุมห้องนอนกว้างพอสำหรับเตียงควีนไซซ์ ทำให้พื้นที่นอนให้ความรู้สึกเหมือนเป็นห้องนอนจริง ๆ เคาน์เตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหารเช้าในครัวสามารถใช้เป็นโต๊ะอาหารได้ แต่หากคุณมีโต๊ะอาหารตัวโปรดอยู่แล้ว ที่นี่ก็ยังมีพื้นที่เพียงพอสำหรับวางโต๊ะตัวนั้นด้วย! ห้องครัวและห้องน้ำเพิ่งได้รับการปรับปรุงใหม่ พื้นไม้เนื้อแข็งใหม่เอี่ยมปูต่อเนื่องทั่วห้อง และเครื่องปรับอากาศแบบติดผนังรุ่นใหม่ช่วยรักษาความเย็นสบายในช่วงฤดูร้อน พื้นที่จัดเก็บมีอย่างเหลือเฟือ ทั้งตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อินบริเวณทางเข้า และตู้เพิ่มเติมที่ซ่อนอยู่ระหว่างห้องน้ำกับมุมห้องนอน

Tracy Towers เป็นอาคารสหกรณ์ที่สร้างขึ้นในยุคหลังสงคราม มีทั้งหมด 162 ยูนิต พร้อมพนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารที่พักอาศัยอยู่ในอาคาร ห้องซักรีด ห้องเก็บจักรยาน และห้องเก็บของส่วนตัว จุดเด่นที่สุดคือดาดฟ้าส่วนกลางที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม มองเห็นเส้นขอบฟ้าของเมืองและตึกเอ็มไพร์สเตตได้กว้างไกล ขณะนี้ดาดฟ้าปิดให้บริการชั่วคราวระหว่างที่อาคารดำเนินงานปรับปรุงด้านหน้าตามกฎหมายท้องถิ่นฉบับที่ 11 ให้แล้วเสร็จ และอีกไม่นานก็จะพร้อมให้คุณได้เพลิดเพลิน Co-op แห่งนี้อนุญาตให้ใช้เป็นที่พักอาศัยชั่วคราวในเมืองและอนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงได้ ทำให้ 11H เป็นตัวเลือกที่ยืดหยุ่นสำหรับผู้ซื้อส่วนใหญ่ อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้โดยต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ

ทำเลบนถนน East 24th Street ใกล้ Second Avenue ทำให้คุณเข้าถึงข้อดีของทั้งย่าน Kips Bay และ Gramercy ได้อย่างเต็มที่ รถไฟสาย 6 ที่ถนน 23rd และ 28th อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที แวะซื้อของที่ Trader Joe’s พักผ่อนใน Madison Square Park เดินเล่นไปตาม East River Esplanade หรือขึ้นรถบัสสาย Second Avenue มุ่งหน้าสู่ย่านดาวน์ทาวน์เพื่อไปรับประทานอาหารค่ำ

Why rent when you could own it for the same monthly cost? Welcome home to Residence 11H, a bright, updated alcove studio perched on the 11th floor of Tracy Towers. A large wall of south-facing windows fills the apartment with sunshine all day and frames open city views. This is the kind of light you'll never want to cover with curtains.

This studio checks every box. The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed, so your sleeping area actually feels like a bedroom. The kitchen's breakfast bar doubles as a dining table but if you already own a dining table you love, there's room for that too! The kitchen and bath are freshly updated, brand-new hardwood floors run throughout, and a new through-the-wall AC keeps things cool in summer. Storage is generous, with a built-in closet at the entry and more closets tucked between the bath and the sleeping area.

Tracy Towers is a 162-unit postwar co-op with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, and private storage. The crown jewel is the landscaped common roof deck, with sweeping skyline and Empire State Building views. It's briefly closed while the building wraps up its Local Law 11 façade work, so it will be ready for you to enjoy soon. The co-op permits pieds-à-terre and subletting, which makes 11H a flexible fit for most buyers. Pets are welcome with board approval.

The location on East 24th Street near Second Avenue gives you the best of both Kips Bay and Gramercy. The 6 train at 23rd and 28th Streets is just minutes away. Stock up at Trader Joe's, unwind in Madison Square Park, stroll the East River Esplanade, or hop on the Second Avenue bus downtown for dinner.