같은 월별 비용으로 내 집을 소유할 수 있는데 왜 임대하시나요? 트레이시 타워스 11층에 자리한 밝고 새롭게 단장된 알코브 스튜디오, 11H에 오신 것을 환영합니다. 남향으로 난 넓은 벽면 창을 통해 하루 종일 햇살이 아파트 안을 가득 채우며 탁 트인 도심 전망을 선사합니다. 커튼으로 가리고 싶지 않을 만큼 매력적인 채광을 자랑합니다.

이 스튜디오는 필요한 모든 조건을 갖추고 있습니다. 수면 공간에는 퀸사이즈 침대가 넉넉히 들어가 실제 침실처럼 편안하게 사용할 수 있습니다. 주방의 아침 식사 바는 식탁으로도 활용할 수 있지만, 이미 마음에 드는 식탁을 갖고 있다면 별도로 놓을 공간도 있습니다! 주방과 욕실은 새롭게 단장했으며, 새 원목 마루가 집 전체에 깔려 있습니다. 벽을 관통해 설치된 신형 에어컨이 여름에도 쾌적한 실내 온도를 유지해 줍니다. 현관에는 붙박이 옷장이 있고 욕실과 수면 공간 사이에도 추가 수납장이 마련되어 있어 수납공간도 넉넉합니다.

트레이시 타워스는 총 162세대로 구성된 전후 시기 협동조합 아파트로, 24시간 도어맨, 상주 관리인, 세탁실, 자전거 보관실, 개인 수납공간을 갖추고 있습니다. 이 건물의 가장 큰 자랑은 조경이 아름다운 공용 옥상 데크로, 탁 트인 스카이라인과 엠파이어 스테이트 빌딩 전망을 감상할 수 있습니다. 현재 건물 외벽의 현지 법규 11조 관련 공사가 마무리되는 동안 잠시 폐쇄되어 있지만, 곧 다시 입주민들이 이용할 수 있을 예정입니다. 협동조합은 세컨드 홈과 전대를 허용하므로 11H는 대부분의 구매자에게 유연한 선택지가 될 수 있습니다. 반려동물은 이사회 승인을 받으면 허용됩니다.

이스트 24번가에서 세컨드 애비뉴 인근에 위치해 킵스 베이와 그래머시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 23번가와 28번가의 6호선 역도 불과 몇 분 거리에 있습니다. 트레이더 조에서 장을 보고, 매디슨 스퀘어 파크에서 여유를 즐기거나, 이스트 리버 에스플러네이드를 산책하거나, 세컨드 애비뉴 버스를 타고 다운타운으로 이동해 저녁 식사를 즐겨보세요.

Why rent when you could own it for the same monthly cost? Welcome home to Residence 11H, a bright, updated alcove studio perched on the 11th floor of Tracy Towers. A large wall of south-facing windows fills the apartment with sunshine all day and frames open city views. This is the kind of light you'll never want to cover with curtains.

This studio checks every box. The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed, so your sleeping area actually feels like a bedroom. The kitchen's breakfast bar doubles as a dining table but if you already own a dining table you love, there's room for that too! The kitchen and bath are freshly updated, brand-new hardwood floors run throughout, and a new through-the-wall AC keeps things cool in summer. Storage is generous, with a built-in closet at the entry and more closets tucked between the bath and the sleeping area.

Tracy Towers is a 162-unit postwar co-op with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, and private storage. The crown jewel is the landscaped common roof deck, with sweeping skyline and Empire State Building views. It's briefly closed while the building wraps up its Local Law 11 façade work, so it will be ready for you to enjoy soon. The co-op permits pieds-à-terre and subletting, which makes 11H a flexible fit for most buyers. Pets are welcome with board approval.

The location on East 24th Street near Second Avenue gives you the best of both Kips Bay and Gramercy. The 6 train at 23rd and 28th Streets is just minutes away. Stock up at Trader Joe's, unwind in Madison Square Park, stroll the East River Esplanade, or hop on the Second Avenue bus downtown for dinner.