¿Por qué alquilar cuando podrías ser propietario por el mismo costo mensual? Bienvenido a casa, al apartamento 11H: un luminoso estudio con alcoba, renovado y ubicado en el piso 11 de Tracy Towers. Una gran pared de ventanas orientadas al sur llena el apartamento de luz solar durante todo el día y ofrece vistas despejadas de la ciudad. Es el tipo de luminosidad que nunca querrás cubrir con cortinas.

Este estudio cumple con todos los requisitos. La alcoba para dormir tiene espacio suficiente para una cama tamaño queen, por lo que el área de descanso realmente se siente como un dormitorio. La barra de desayuno de la cocina también funciona como mesa de comedor, pero si ya tienes una mesa que te encanta, ¡también hay espacio para ella! La cocina y el baño han sido renovados recientemente, hay pisos de madera completamente nuevos en todo el apartamento y un nuevo aire acondicionado empotrado en la pared mantiene el ambiente fresco durante el verano. El espacio de almacenamiento es generoso, con un armario empotrado en la entrada y más armarios ubicados entre el baño y el área de descanso.

Tracy Towers es una cooperativa de 162 unidades construida en la posguerra, con portero las 24 horas, administrador residente, lavandería, cuarto para bicicletas y almacenes privados. La joya del edificio es la terraza ajardinada común en la azotea, con amplias vistas del horizonte urbano y del Empire State Building. Actualmente está cerrada temporalmente mientras el edificio concluye los trabajos de fachada requeridos por la Ley Local 11, así que pronto estará lista para que la disfrutes. La cooperativa permite apartamentos pied-à-terre y subarrendamientos, lo que convierte al 11H en una opción flexible para la mayoría de los compradores. Se admiten mascotas con la aprobación de la junta.

Su ubicación en East 24th Street, cerca de Second Avenue, te ofrece lo mejor de Kips Bay y Gramercy. La línea 6, en las calles 23rd y 28th, está a solo unos minutos. Haz tus compras en Trader Joe’s, relájate en Madison Square Park, pasea por el East River Esplanade o toma el autobús de Second Avenue hacia el centro para salir a cenar.

Why rent when you could own it for the same monthly cost? Welcome home to Residence 11H, a bright, updated alcove studio perched on the 11th floor of Tracy Towers. A large wall of south-facing windows fills the apartment with sunshine all day and frames open city views. This is the kind of light you'll never want to cover with curtains.

This studio checks every box. The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed, so your sleeping area actually feels like a bedroom. The kitchen's breakfast bar doubles as a dining table but if you already own a dining table you love, there's room for that too! The kitchen and bath are freshly updated, brand-new hardwood floors run throughout, and a new through-the-wall AC keeps things cool in summer. Storage is generous, with a built-in closet at the entry and more closets tucked between the bath and the sleeping area.

Tracy Towers is a 162-unit postwar co-op with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, and private storage. The crown jewel is the landscaped common roof deck, with sweeping skyline and Empire State Building views. It's briefly closed while the building wraps up its Local Law 11 façade work, so it will be ready for you to enjoy soon. The co-op permits pieds-à-terre and subletting, which makes 11H a flexible fit for most buyers. Pets are welcome with board approval.

The location on East 24th Street near Second Avenue gives you the best of both Kips Bay and Gramercy. The 6 train at 23rd and 28th Streets is just minutes away. Stock up at Trader Joe's, unwind in Madison Square Park, stroll the East River Esplanade, or hop on the Second Avenue bus downtown for dinner.