โอกาสหายากในการสร้างบ้านที่มีเอกลักษณ์อย่างแท้จริงภายในหนึ่งในชุมชนอนุรักษ์อันโดดเด่นที่สุดของแมนฮัตตัน อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนสองยูนิตบนชั้นสองและชั้นสามของอาคารสหกรณ์ที่มีเสน่ห์และสร้างขึ้นก่อนสงครามในย่านประวัติศาสตร์ Pomander Walk เปิดขายพร้อมกัน โดยมีศักยภาพในการรวมเป็นที่พักอาศัยสองระดับ

อพาร์ตเมนต์แต่ละยูนิตมีหน้าต่างเปิดรับแสงจากสามด้าน พื้นไม้จริง ห้องน้ำปรับปรุงใหม่ พื้นที่จัดเก็บกว้างขวาง และผังห้องที่ได้สัดส่วนอย่างลงตัว เมื่อนำมารวมกัน จะเปิดโอกาสให้สร้างดูเพล็กซ์ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยจัดพื้นที่นั่งเล่นและรับรองแขกไว้ชั้นหนึ่ง และห้องนอนไว้ชั้นบน หรือจะปรับเปลี่ยนการตกแต่งภายในใหม่ทั้งหมดให้เหมาะกับความต้องการของคุณก็ได้ ห้องครัวยังมีความยืดหยุ่นสำหรับติดตั้งเครื่องล้างจานหรือเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าเพิ่มเติม

สิ่งที่ทำให้โอกาสนี้น่าสนใจเป็นพิเศษคือทำเลที่ตั้ง Pomander Walk ซ่อนตัวอยู่หลังกำแพงประตูบนถนน West 95th Street ให้ความรู้สึกราวกับหมู่บ้านเล็ก ๆ ที่แทรกตัวอยู่ใจกลางแมนฮัตตัน ทางเดินสำหรับคนเดินเรียงรายด้วยบ้านสไตล์ทิวดอร์อันงดงาม สวนเก่าแก่ พรรณไม้ดอก เถาวัลย์เลื้อย บานประตูหน้าต่างสีสันสดใส และรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมที่สร้างเอกลักษณ์เฉพาะตัวให้แก่ย่านนี้ สถานที่แห่งนี้สร้างขึ้นในช่วงทศวรรษ 1920 และปัจจุบันได้รับการกำหนดให้เป็นสถานที่สำคัญของนครนิวยอร์ก อีกทั้งยังคงเป็นหนึ่งในชุมชนที่อยู่อาศัยอันแปลกตาและทรงคุณค่าที่สุดแห่งหนึ่งของย่าน Upper West Side

การรวมอพาร์ตเมนต์ทั้งสองยูนิตเข้าด้วยกันอาจมอบสิ่งที่หาได้ยากขึ้นเรื่อย ๆ ในนิวยอร์ก นั่นคือพื้นที่กว้างขวางและความเป็นสัดส่วนของบ้านหลายระดับ ควบคู่ไปกับความอบอุ่นใกล้ชิดและเสน่ห์เฉพาะตัวของ Pomander Walk

เมื่อก้าวพ้นประตูออกมา คุณจะรายล้อมไปด้วยทุกสิ่งที่ทำให้ Upper West Side เป็นย่านที่ผู้คนหลงรักมาอย่างยาวนาน Riverside Park และแม่น้ำฮัดสันอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ช่วงตึก ส่วน Central Park ก็เดินทางไปถึงได้อย่างสะดวก ขณะที่ถนน Broadway, Amsterdam และ Columbus เต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ตลาด ร้านค้าในย่าน และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอันหลากหลาย ระบบรถไฟใต้ดินที่เชื่อมต่อได้อย่างดีช่วยให้เดินทางไปทั่วเมืองได้สะดวก โดยมีพิพิธภัณฑ์ประวัติศาสตร์ธรรมชาติ Lincoln Center และมหาวิทยาลัยโคลัมเบียอยู่ไม่ไกล

ไม่ว่าจะคงไว้เป็นที่พักอาศัยสองยูนิตแยกจากกัน หรือปรับเปลี่ยนให้เป็นดูเพล็กซ์สุดพิเศษหนึ่งหลัง นี่คือโอกาสที่มอบความยืดหยุ่นอย่างยิ่ง พร้อมความเป็นไปได้ในการสร้างบ้านที่มีเอกลักษณ์อย่างแท้จริง

การรวมยูนิตขึ้นอยู่กับการได้รับอนุมัติตามข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.