ยินดีต้อนรับสู่ห้อง 10D เลขที่ 710 เวสต์เอนด์อเวนิว บ้านหนึ่งห้องนอนที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างสวยงามในอาคารสหกรณ์ก่อนสงครามที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี

ห้องอยู่ในสภาพพร้อมเข้าอยู่ ห้องครัวและห้องน้ำได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในปี 2021

โถงทางเข้ามีตู้เสื้อโค้ตขนาดใหญ่อยู่ทางขวามือ พร้อมพื้นที่ตามแนวผนังสำหรับวางชั้นรองเท้า ม้านั่ง หรือโต๊ะคอนโซล ทางซ้ายคือห้องครัว และตรงไปด้านหน้าคือห้องนั่งเล่นซึ่งมีขนาดกว้างขวาง สามารถจัดวางชุดเฟอร์นิเจอร์ห้องนั่งเล่นครบชุดและพื้นที่รับประทานอาหารที่สะดวกสบายได้ หน้าต่างรับแสงแดดและมองออกไปยัง Pomander Walk อันมีเสน่ห์ พื้นไม้ปาร์เกต์ดั้งเดิม เพดานคานไม้ และบัวฝ้าเพดานช่วยเน้นเอกลักษณ์คลาสสิกของอาคารก่อนสงคราม

ห้องครัวโดดเด่นด้วยตู้สไตล์ Shaker และชั้นไม้แบบลอย ผนังกระเบื้องเซรามิก Subway Tile จาก TileBar พื้นกระเบื้องพอร์ซเลน และเคาน์เตอร์ควอตซ์ Cambria อันสง่างาม เครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสสตีลขนาดมาตรฐานประกอบด้วยเตาแก๊ส GE ห้าหัว เตาไมโครเวฟระบบลมร้อน เครื่องล้างจาน และตู้เย็น Beko ข้างหน้าต่างมีพื้นที่สำหรับโต๊ะรับประทานอาหารขนาดเล็ก เหมาะสำหรับมื้อเช้าประจำวันหรือการจิบกาแฟพร้อมอ่านหนังสือพิมพ์ในวันสุดสัปดาห์

ห้องนอนขนาดใหญ่พิเศษสำหรับเตียงคิงไซซ์ซึ่งรับแสงแดดเต็มที่ตั้งอยู่แยกจากพื้นที่พักผ่อนหลัก ภายในมีตู้เสื้อผ้าแบบบิลท์อินและพื้นที่เพิ่มเติมมากมายสำหรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่หรือตู้ลิ้นชัก มุมพักผ่อน หรือพื้นที่ทำงานที่บ้าน

ห้องน้ำมีหน้าต่าง พร้อมห้องอาบน้ำฝักบัวกระจกไร้กรอบและระบบฝักบัวเรนชาวเวอร์แบบควบคุมอุณหภูมิ Hansgrohe ผิวโครเมียมขัดเงา อ่างล้างหน้าแบบแขวนพร้อมตู้ไม้ และพื้นกระเบื้องโมเสกหกเหลี่ยม

อาคารเลขที่ 710 เวสต์เอนด์อเวนิวสร้างขึ้นในปี 1928 และออกแบบโดยสถาปนิก George F. Pelham ภายในมีพนักงานเฝ้าประตูประจำตลอดวัน ผู้ดูแลอาคารพักอาศัยในอาคาร ห้องซักรีด ที่เก็บจักรยาน ห้องเก็บของส่วนตัว ลิฟต์ และทำเลเยี่ยมในย่าน Upper West Side ใกล้เส้นทางรถไฟใต้ดินสาย 1, 2 และ 3

งานตามกฎหมายท้องถิ่นฉบับที่ 11 เสร็จสิ้นเมื่อปีที่แล้ว และขณะนี้อาคารกำลังปรับปรุงระบบกลไกของลิฟต์ ค่าเรียกเก็บพิเศษในปัจจุบันได้รับชำระเต็มจำนวนโดยผู้ขายแล้ว อนุญาตให้กู้ยืมได้สูงสุด 75% อนุญาตให้ใช้ผู้ค้ำประกันและเงินให้เปล่า อาคารอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์โดยต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ และยินดีต้อนรับสุนัขที่มีน้ำหนักไม่เกิน 60 ปอนด์

ไม่อนุญาตให้ใช้เป็นที่พักอาศัยชั่วคราวสำหรับเจ้าของที่ไม่ได้พำนักอยู่เอง ผู้ขายเป็นผู้ชำระภาษีการขายต่อในอัตรา 3% โดยทั่วไปไม่สนับสนุนการให้เช่าช่วง และจะอนุมัติเป็นกรณีไปตามความเหมาะสม

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.