จุดเด่นด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน Ridgewood

ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์:

ที่ตั้ง: Ridgewood, Queens, New York (ใกล้ย่านการค้าบนถนน Fresh Pond Road)
ประเภทอาคาร: อาคารแบบผสมผสานสูง 3 ชั้น
ประเภทอาคาร: S2 (ที่พักอาศัยสำหรับสองครอบครัวพร้อมร้านค้า/สำนักงาน)
ขนาดและพื้นที่: ขนาดอาคาร 20 x 60 ฟุต ขนาดที่ดิน 20 x 91 ฟุต พื้นที่อาคารรวมประมาณ 3,600 ตารางฟุต
ภาษีทรัพย์สินรายปี: 9,834 ดอลลาร์สหรัฐ
รายได้ต่อเดือนที่มีศักยภาพ: ประมาณ 18,000 ดอลลาร์สหรัฐ
สถานะปัจจุบันและแผนงาน: ปัจจุบันเปิดดำเนินการเป็นร้านซักรีด และมีศักยภาพสูงในการปรับเปลี่ยนเป็น Milkee Bakery (ให้บริการอาหารเช้า กาแฟพิเศษ ขนมปังอบแบบดั้งเดิม และของหวาน)

การเดินทาง

รถไฟใต้ดิน: อยู่ห่างจากสถานี Fresh Pond Rd ซึ่งให้บริการรถไฟสาย M เพียงไม่กี่ก้าว (เดินระยะสั้น ๆ)
รถโดยสาร: มีรถโดยสารหลายสายวิ่งไปตามถนน Fresh Pond Road ทำให้เดินทางไปยัง Brooklyn และ Manhattan ได้อย่างสะดวก
การเดินทางโดยรถยนต์: เชื่อมต่อกับทางหลวงสายสำคัญได้อย่างรวดเร็วและสะดวก รวมถึง I-495 (Long Island Expressway) และ Jackie Robinson Parkway

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.