ยินดีต้อนรับสู่ 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — อสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานการใช้งานที่ยอดเยี่ยม พร้อมศักยภาพในการสร้างรายได้สูง ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Dyker Heights บนที่ดินขนาด 20 x 60 ฟุต โดยมีขนาดอาคารประมาณ 20 x 50 ฟุต ทรัพย์สินได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ประกอบด้วยพื้นที่ร้านค้าเชิงพาณิชย์ 1 ยูนิต และอพาร์ตเมนต์พักอาศัยแบบ 2 ห้องนอนจำนวน 2 ยูนิต

อาคารแห่งนี้สร้างกระแสเงินสดได้ดีและมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานต่ำ จึงเป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนหรือผู้ซื้อที่ต้องการใช้ทรัพย์สินเพื่อประกอบธุรกิจหรืออยู่อาศัยเอง ระบบไฟฟ้าและระบบแก๊สได้รับการปรับปรุงแล้ว ช่วยลดความกังวลเกี่ยวกับการบำรุงรักษาในอนาคตและค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง อพาร์ตเมนต์พักอาศัยสามารถส่งมอบในสภาพว่างในวันโอนกรรมสิทธิ์ เพิ่มความยืดหยุ่นให้แก่เจ้าของรายถัดไป

ทำเลสะดวกสบายบนย่านการค้าของ 13th Avenue รายล้อมด้วยธุรกิจที่ดำเนินกิจการมาอย่างมั่นคง ร้านค้าและสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวัน รวมถึงมีความต้องการเช่าที่พักอาศัยสูง อยู่ใกล้สถานีรถไฟสาย D รถโดยสารสาย B4 และ B64 แหล่งชอปปิง ร้านอาหาร และบริการต่าง ๆ ในชุมชน

อย่าพลาดโอกาสหายากในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานการใช้งานที่สร้างรายได้ดี ในหนึ่งในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของ Brooklyn

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.