Bienvenido a 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219: una excelente propiedad de uso mixto que ofrece un gran potencial de ingresos en el corazón de Dyker Heights. Ubicada en un lote de 20 x 60, con un tamaño aproximado del edificio de 20 x 50, esta propiedad bien mantenida cuenta con un local comercial y dos apartamentos residenciales de 2 habitaciones.

El edificio ofrece un sólido flujo de efectivo con bajos costos operativos, lo que lo convierte en una gran oportunidad para inversionistas o propietarios-ocupantes. Los sistemas eléctricos y de gas actualizados ayudan a reducir las preocupaciones de mantenimiento futuro y los gastos de mejoras. Los apartamentos residenciales pueden entregarse vacantes al momento del cierre, lo que brinda mayor flexibilidad al próximo propietario.

Ubicada convenientemente en el distrito comercial de 13th Avenue, la propiedad está rodeada de negocios establecidos, servicios de uso diario y una fuerte demanda de alquileres residenciales. Se encuentra cerca de la estación del tren D, las líneas de autobús B4 y B64, tiendas, restaurantes y servicios del vecindario.

No pierda esta rara oportunidad de adquirir una propiedad de uso mixto con sólidos ingresos en uno de los vecindarios más deseables de Brooklyn.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.