Presentamos 6603 Avenida 13, Dyker Heights - Propiedad Mixta de Primera Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Dyker Heights. Este edificio de usos múltiples bien mantenido cuenta con 5 unidades residenciales y 1 local comercial, ofreciendo ingresos sólidos y estabilidad a largo plazo. Las unidades residenciales incluyen dos apartamentos de 2 habitaciones y 1 baño, y tres apartamentos de 1 habitación y 1 baño, generando un ingreso bruto anual de aproximadamente $146,000. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, una caldera nueva y un nuevo sistema de intercomunicación, asegurando bajos costos de mantenimiento y eficiencia operativa. El edificio mide 20 pies por 70 pies en un lote de 20 pies por 80 pies. Ideal para inversores que buscan una propiedad lista para habitar en un vecindario de Brooklyn de alta demanda, con excelente visibilidad, fuerte tráfico peatonal y fácil acceso a tiendas, transporte y servicios locales.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.