Presentamos 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Propiedad de uso mixto de primera categoría

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Dyker Heights. Este edificio de uso mixto, bien mantenido, cuenta con 5 unidades residenciales y 1 local comercial, lo que ofrece sólidos ingresos y estabilidad a largo plazo.

Las unidades residenciales incluyen dos apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño, y tres apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño, que generan ingresos brutos anuales de aproximadamente $146,000.

Entre las mejoras recientes se incluyen un techo nuevo, una caldera nueva y un sistema de intercomunicación nuevo, lo que garantiza un bajo mantenimiento y una operación eficiente. El edificio mide 20 pies x 70 pies y está ubicado en un lote de 20 pies x 80 pies.

Ideal para inversores que buscan una propiedad lista para operar en un vecindario de Brooklyn de alta demanda, con excelente visibilidad, gran afluencia peatonal y fácil acceso a tiendas, transporte y servicios locales.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.