6603 13th Avenue（ダイカー・ハイツ）をご紹介 — 優良な複合用途物件

ダイカー・ハイツの中心に位置する、絶好の投資機会です。手入れの行き届いたこの複合用途ビルには、住居5戸と商業用店舗1区画があり、安定した収益と長期的な安定性が期待できます。

住居部分は、2ベッドルーム・1バスルームのアパートメント2戸と、1ベッドルーム・1バスルームのアパートメント3戸で構成され、年間総収入は約146,000ドルです。

最近の改修工事として、新しい屋根、ボイラー、インターホンシステムを導入しており、維持管理の負担が少なく、効率的な運営が可能です。建物のサイズは幅20フィート×奥行70フィートで、敷地は幅20フィート×奥行80フィートです。

需要の高いブルックリンの住宅街で、すぐに運用を開始できる物件をお探しの投資家に最適です。視認性が高く、人通りも多いうえ、ショッピング、交通機関、地域の各種施設へのアクセスにも優れています。

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.