Представляем объект по адресу: 6603 13th Avenue, Дайкер-Хайтс — первоклассная недвижимость смешанного назначения

Отличная инвестиционная возможность в самом сердце Дайкер-Хайтс. Это ухоженное здание смешанного назначения включает 5 жилых квартир и 1 коммерческое помещение на первом этаже, обеспечивая стабильный доход и долгосрочную надежность.

Жилой фонд состоит из двух квартир с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, а также трех квартир с 1 спальней и 1 ванной комнатой. Совокупный валовой годовой доход составляет примерно 146 000 долларов.

Недавние улучшения включают новую крышу, новый бойлер и новую домофонную систему, что обеспечивает минимальные расходы на обслуживание и эффективную эксплуатацию. Размер здания — 20 × 70 футов, участок — 20 × 80 футов.

Идеальный вариант для инвесторов, которые ищут готовый к эксплуатации объект в востребованном районе Бруклина с отличной видимостью, активным пешеходным трафиком и удобным доступом к магазинам, транспорту и местной инфраструктуре.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.