6603 13번가, 다이커 하이츠 - 주요 혼합 사용 부동산 다이커 하이츠의 중심부에 위치한 우수한 투자 기회입니다. 이 잘 관리된 혼합용 건물은 5개의 주거 유닛과 1개의 상업용 점포를 갖추고 있어 강력한 수익성과 장기적인 안정성을 제공합니다. 주거 유닛은 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 아파트 2개와 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 아파트 3개로 구성되어 있으며, 연간 총 수익은 약 146,000달러입니다. 최근 업데이트된 사항으로는 새 지붕, 새 보일러, 새로운 인터폰 시스템이 포함되어 있어 유지 보수가 적고 운영 효율성을 보장합니다. 건물의 크기는 20ft x 70ft이며, 20ft x 80ft 부지에 위치합니다. 뛰어난 가시성과 강력한 보행량, 쇼핑, 교통, 지역 편의 시설에 대한 용이한 접근성을 갖춘 수요가 높은 브루클린 동네에서 턴키(property)를 찾는 투자자에게 이상적입니다.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.