Добро пожаловать по адресу: 6727 13th Avenue, Бруклин, штат Нью-Йорк, 11219 — отличная недвижимость смешанного назначения с высоким потенциалом доходности в самом центре Дайкер-Хайтс. Объект расположен на участке размером 20 × 60 футов, примерный размер здания — 20 × 50 футов. Это ухоженное здание включает одно коммерческое помещение на первом этаже и две жилые квартиры с двумя спальнями каждая.

Здание обеспечивает стабильный денежный поток при низких эксплуатационных расходах, что делает его прекрасной возможностью для инвесторов или владельцев, планирующих использовать объект самостоятельно. Обновлённые электрические и газовые системы помогают снизить будущие затраты на обслуживание и модернизацию. Жилые квартиры могут быть переданы свободными от жильцов при закрытии сделки, что обеспечивает будущему владельцу дополнительную гибкость.

Объект удобно расположен в коммерческом районе 13-й авеню, в окружении давно работающих предприятий, магазинов товаров повседневного спроса и при высоком спросе на аренду жилья. В непосредственной близости находятся станция метро линии D, автобусные маршруты B4 и B64, магазины, рестораны и местные объекты сферы услуг.

Не упустите редкую возможность приобрести доходную недвижимость смешанного назначения в одном из самых привлекательных районов Бруклина.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.