ブルックリン、ニューヨーク州11219、13番街6727番地へようこそ。ダイカー・ハイツの中心部に位置する、収益性の高い優良な店舗・住宅併用物件です。敷地は約20×60フィート、建物の規模は約20×50フィートで、適切に維持管理されています。1階には商業用店舗区画が1つ、住宅部分には2ベッドルームのアパートメントが2戸あります。

本物件は運営コストが低く、安定したキャッシュフローを生み出しているため、投資家にもオーナー利用者にも絶好の機会です。電気およびガス設備は更新済みで、将来的なメンテナンス上の懸念や改修費用の削減に寄与します。住宅アパートメントは、引き渡し時に空室の状態で提供することが可能で、次の所有者にさらなる柔軟性をもたらします。

13番街の商業地区沿いという便利な立地で、周辺には長年営業を続ける店舗、日常生活に必要な施設、そして賃貸住宅への高い需要があります。D線の駅、B4・B64バス路線、ショッピング施設、レストラン、地域の各種サービスにも近接しています。

ブルックリンでも特に人気の高いエリアの一つで、安定した収益を生み出す店舗・住宅併用物件を所有できる、この希少な機会をお見逃しなく。

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.