ขอแนะนำ 6603 13th Avenue, Dyker Heights — อสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานทำเลเยี่ยม

โอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยมใจกลางย่าน Dyker Heights อาคารแบบผสมผสานที่ได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดีแห่งนี้ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 5 ยูนิต และพื้นที่ร้านค้าเชิงพาณิชย์ 1 ยูนิต มอบรายได้ที่มั่นคงและเสถียรภาพในระยะยาว

ยูนิตพักอาศัยประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องนอน/1 ห้องน้ำ จำนวน 2 ยูนิต และอพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องนอน/1 ห้องน้ำ จำนวน 3 ยูนิต สร้างรายได้รวมต่อปีประมาณ 146,000 ดอลลาร์สหรัฐ

การปรับปรุงล่าสุดประกอบด้วยการเปลี่ยนหลังคาใหม่ หม้อไอน้ำใหม่ และระบบอินเตอร์คอมใหม่ ช่วยลดภาระการบำรุงรักษาและเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงาน อาคารมีขนาด 20 ฟุต x 70 ฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20 ฟุต x 80 ฟุต

เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์พร้อมดำเนินการในย่านบรูคลินที่มีความต้องการสูง มองเห็นได้อย่างโดดเด่น มีผู้สัญจรผ่านไปมาจำนวนมาก และเดินทางไปยังแหล่งช้อปปิ้ง ระบบขนส่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่นได้อย่างสะดวก

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.