ห้ามพลาด! ผลตอบแทนสูงกว่า 11% ที่คาดการณ์ไว้!

โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน หรือการซื้อเพื่อใช้งานเองที่ยอดเยี่ยม บนแนวถนน Richmond Road ที่มีผู้คนมองเห็นได้อย่างโดดเด่นใน Staten Island ตัวอาคารมีพื้นที่ค้าปลีกชั้นล่างประมาณ 2,125 ตารางฟุต ปัจจุบันจัดสรรเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์แยกกัน 2 ยูนิต ยูนิตละประมาณ 1,000 ตารางฟุต มอบความยืดหยุ่นในการปล่อยเช่า โดยมีรายได้ค่าเช่าพื้นที่ค้าปลีกรวมที่อาจสูงถึง 7,000 ดอลลาร์ต่อเดือน

เหนือพื้นที่ค้าปลีกเป็นยูนิตพักอาศัยขนาดกว้างขวาง 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (ค่าเช่า 4,000 ดอลลาร์ต่อเดือน)

ปัจจุบันทรัพย์สินมีผู้เช่าอยู่ และอาจส่งมอบโดยไม่มีผู้เช่าในวันปิดการขาย เปิดโอกาสให้นักลงทุนหรือผู้ซื้อเพื่อใช้งานเองสามารถเพิ่มศักยภาพของทรัพย์สินได้สูงสุด ทำเลสะดวกใกล้ทางด่วน Staten Island, สะพาน Verrazzano-Narrows และระบบขนส่งสาธารณะ

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.