โอกาสทองในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ พร้อมศักยภาพด้านมูลค่าในอนาคตที่แข็งแกร่ง! ตั้งอยู่บน Block 8780, Lot 5 และอยู่ภายในเขตการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภท R4 อสังหาริมทรัพย์นี้มอบโอกาสอันโดดเด่นสำหรับการขยายพื้นที่ โดยเสนอขายพร้อมกับอสังหาริมทรัพย์ข้างเคียงที่เลขที่ 2210 Voorhies Ave ทำให้พื้นที่รวมกลายเป็นแพ็กเกจที่หาได้ยากและเป็นที่ต้องการอย่างมากสำหรับนักพัฒนาที่ต้องการเพิ่มศักยภาพในการก่อสร้างให้สูงสุด หรือสร้างโครงการขนาดใหญ่ตามความต้องการ

ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยที่ต้องการปรับปรุง นักลงทุนที่มองหาโอกาสเพิ่มมูลค่า หรือนักพัฒนาที่กำลังวางแผนโครงการก่อสร้างถัดไป อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มอบความยืดหยุ่น ขนาดพื้นที่ และมูลค่าในระยะยาว ในทำเลชั้นนำของเซาท์บรูคลิน ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง โรงเรียน และระบบขนส่งอย่างสะดวก นี่คือโอกาสพิเศษในการครอบครองทั้งบ้านเดิมและที่ดินเพิ่มเติมภายในการทำธุรกรรมเดียว

ที่ดินขนาด 3,500 ตารางฟุต × FAR 1.35 ≈ พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 4,700 ตารางฟุต

FAR พื้นฐาน: ประมาณ 0.75 (เพิ่มได้สูงสุดประมาณ 1.35 ตามข้อกำหนดการพัฒนาแบบ Infill ในเขต R4)

ลักษณะการพัฒนาโดยทั่วไป: อาคารพักอาศัยขนาดเล็กสูง 2–3 ชั้น

ประเภทการใช้งานที่อนุญาต: บ้านเดี่ยว บ้านสองครัวเรือน และอาคารพักอาศัยหลายครัวเรือนขนาดเล็ก

ไม่ว่าคุณจะเลือกปรับปรุงหรือรื้อสร้างใหม่ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มอบโอกาสอันโดดเด่นในการสร้างสรรค์พื้นที่ในแบบที่คุณต้องการ บนทำเลชั้นเยี่ยม!

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Situated on Block 8780, Lot 5, and located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent property at 2210 Voorhies Ave, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location. Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!