โอกาสในการพัฒนาที่หาได้ยาก ณ 1 Noel Avenue ในบรูคลิน ที่ดินแปลงว่างนี้เปิดโอกาสให้ผู้ซื้อ ผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือผู้พัฒนาโครงการสร้างที่พักอาศัยตามความต้องการได้ใกล้ริมน้ำ สิ่งปลูกสร้างเดิมถูกรื้อถอนไปแล้ว และมีแบบสำรวจที่ดินรวมถึงแบบแปลนสถาปัตยกรรมที่เสนอไว้ให้ตรวจสอบ แบบแปลนที่เสนอประกอบด้วยชั้นใต้ดินและการออกแบบที่พักอาศัยหลายระดับ โดยมีพื้นที่ชั้นประมาณ 25 × 55 ฟุตสำหรับชั้นหนึ่งและชั้นสอง และพื้นที่ชั้นบนประมาณ 25 × 28 ฟุต ซึ่งอาจรวมถึงพื้นที่ระเบียงกลางแจ้ง/ระเบียงยื่น

ทำเลสะดวกใกล้แนวชายฝั่ง พร้อมการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในย่าน การคมนาคม แหล่งชอปปิง และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ มีแบบสำรวจที่ดินและแบบแปลนที่เสนอให้เมื่อร้องขอ ข้อมูลทั้งหมด รวมถึงข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน พื้นที่ที่สามารถก่อสร้างได้ แบบแปลนที่เสนอ ขนาด การใช้ประโยชน์ที่ได้รับอนุญาต สิทธิในริมน้ำ/ท่าเทียบเรือ และศักยภาพในการพัฒนา จะต้องได้รับการตรวจสอบโดยอิสระจากผู้ซื้อร่วมกับสถาปนิก ทนายความ และหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้องทั้งหมด ไม่มีการรับรองใด ๆ เกี่ยวกับการอนุมัติหรือการพัฒนาในอนาคต

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.