เพนต์เฮาส์บนพาร์กอเวนิวพร้อมระเบียงลดหลั่น — สวนลอยฟ้า

เปิดตัวในตลาดเป็นครั้งแรก เพนต์เฮาส์บนพาร์กอเวนิวแห่งนี้มอบโอกาสอันหาได้ยากในการเป็นเจ้าของที่พักอาศัยซึ่งได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างพิถีพิถัน ผสานพื้นที่ใช้ชีวิตกลางแจ้งอันกว้างขวางเข้ากับการตกแต่งภายในที่หรูหราเหนือระดับ ที่พักก่อนสงครามอันโดดเด่นแห่งนี้เกิดจากการรวมสองยูนิตเข้าด้วยกันเป็นผังห้องแบบสองห้องนอน สองห้องน้ำที่ออกแบบเฉพาะตัว จึงเป็นที่พักที่มีเอกลักษณ์อย่างแท้จริง เปรียบเสมือนสวนลอยฟ้าอย่างแท้จริง บ้านหลังนี้โดดเด่นด้วยระเบียงขนาดใหญ่ที่จัดภูมิทัศน์ไว้อย่างงดงามถึงสองแห่ง ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตกลางแจ้งอย่างมีรสนิยม พร้อมทิวทัศน์เส้นขอบฟ้าแมนฮัตตันแบบพาโนรามาที่ไม่มีสิ่งบดบัง

ระเบียงขนาดใหญ่ที่โอบล้อมตัวบ้านเชื่อมต่ออย่างไร้รอยต่อจากห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่และพื้นที่รับประทานอาหาร สร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตระหว่างภายในและภายนอกที่เงียบสงบและร่มรื่นอย่างยิ่งเหนือความวุ่นวายของเมือง พื้นที่ขนาดโอ่อ่านี้ได้รับการออกแบบให้รองรับทั้งการจัดงานสังสรรค์ขนาดใหญ่และช่วงเวลาอันเป็นส่วนตัว ประกอบด้วยพื้นที่นั่งเล่นที่รายล้อมด้วยพรรณไม้เขียวชอุ่ม พื้นที่รับประทานอาหารกว้างขวางพร้อมเตาย่างบาร์บีคิว และมุมส่วนตัวที่เหมาะสำหรับจิบกาแฟยามเช้าหรือค็อกเทลยามค่ำ ทิวทัศน์แบบพาโนรามากว้างไกลเผยให้เห็นอาคารเอ็มไพร์สเตตอันเป็นสัญลักษณ์ แสงอาทิตย์ยามเช้าที่ส่องประกายเหนือแม่น้ำอีสต์ริเวอร์ และเส้นขอบฟ้าทางตอนเหนือที่ระยิบระยับ ซึ่งแต่งแต้มทัศนียภาพยามค่ำคืนจากพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวของคุณ

ถัดจากระเบียงคือห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่หันไปทางทิศใต้ โดดเด่นด้วยพื้นที่นั่งเล่นอันสง่างามที่ล้อมกรอบด้วยหน้าต่างบานใหญ่และประตูกระจกเลื่อน เปิดรับความเขียวขจีของระเบียงให้เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ภายใน ชั้นหนังสือบิลท์อินสั่งทำเต็มความสูงจากพื้นจรดเพดานช่วยเติมเต็มห้อง ทั้งในด้านการใช้งานและความโดดเด่นเชิงสถาปัตยกรรม

ห้องครัวสมัยใหม่แบบเปิดโล่งมีทั้งความประณีตและประโยชน์ใช้สอยสูง พร้อมรับแสงธรรมชาติจากทิศใต้ได้อย่างเต็มที่ เคาน์เตอร์หินอ่อนขนาดใหญ่และไอส์แลนด์หินอ่อนดีไซน์โดดเด่นเป็นจุดศูนย์กลางของห้องครัว ซึ่งได้รับการเสริมด้วยตู้บิลท์อินสั่งทำดีไซน์เรียบหรูและเครื่องใช้ไฟฟ้าจากแบรนด์ดีไซเนอร์ รวมถึงตู้แช่ไวน์ พื้นที่รับประทานอาหารโดยเฉพาะเหมาะสำหรับทั้งมื้ออาหารแบบสบาย ๆ และการสังสรรค์อย่างเป็นทางการ ล้อมรอบด้วยหน้าต่างบานใหญ่สองบานและประตูกระจกที่เปิดออกสู่ระเบียงกลางแจ้ง ห้องเก็บของขนาดใหญ่ที่ซ่อนอยู่มีชั้นวางของสั่งทำ พร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch

ห้องสวีทหลักเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว ประกอบด้วยมุมนั่งเล่นอันโอ่อ่าและประตูเฟรนช์ดอร์ที่เปิดออกสู่ระเบียงส่วนตัวแห่งที่สองซึ่งจัดภูมิทัศน์ไว้อย่างงดงาม ระเบียงขนาดใหญ่ที่โอบล้อมตัวบ้านแห่งนี้มอบทิวทัศน์เส้นขอบฟ้าแมนฮัตตันแบบไร้สิ่งบดบัง รวมถึงอาคารไครสเลอร์ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับจิบกาแฟยามเช้าหรือผ่อนคลายในยามเย็นพร้อมชมพระอาทิตย์ตก ห้องสวีทหลักยังมีห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดกว้างขวางและตู้เสื้อผ้าเพิ่มเติมอีกสองตู้ ห้องน้ำหินอ่อนในตัวพร้อมหน้าต่างได้รับการตกแต่งอย่างมีสไตล์ ด้วยเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าหินอ่อนและห้องอาบน้ำแบบกั้นกระจก

ห้องนอนที่สองขนาดใหญ่ตั้งอยู่อย่างเงียบสงบบริเวณโถงทางเดิน พร้อมหน้าต่างสวยงามสองบานที่มองออกไปยังสวนกลางแจ้งอันเขียวชอุ่ม ถัดจากห้องน้ำเต็มรูปแบบที่ตกแต่งด้วยหินอ่อน พร้อมอ่างอาบน้ำแช่ตัวขนาดใหญ่และฝักบัว ห้องนอนที่สองอเนกประสงค์นี้เหมาะสำหรับเป็นห้องพักแขก โฮมออฟฟิศ หรือห้องนั่งเล่นส่วนตัว

ออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดัง Emery Roth อาคาร 7 Park Avenue เป็นโคออปสไตล์อาร์ตเดโคอันโดดเด่นจากยุคก่อนสงคราม ตั้งอยู่ใจกลางแมนฮัตตัน พร้อมมอบการอยู่อาศัยแบบครบวงจรในทำเลชั้นเยี่ยม ผู้อยู่อาศัยจะได้รับบริการพนักงานเฝ้าประตูประจำตลอดเวลา เจ้าหน้าที่คอนเซียร์จ ผู้ดูแลอาคารพักอาศัยภายในอาคาร ห้องซักรีดส่วนกลาง ห้องเก็บของ และระเบียงดาดฟ้าที่จัดภูมิทัศน์ไว้อย่างสวยงาม ซึ่งเปิดให้ใช้จัดงานส่วนตัวได้ โรงจอดรถที่อยู่ติดกับอาคารมอบอัตราค่าบริการพิเศษแก่ผู้อยู่อาศัย พร้อมบริการคอนเซียร์จ ผู้ถือหุ้นได้รับประโยชน์จากนโยบายการให้เช่าช่วงที่ยืดหยุ่น และอาคารแห่งนี้อนุญาตให้ใช้เป็นที่พักอาศัยชั่วคราว

ทำเลแห่งนี้ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสม สามารถเดินไปยังสถานีแกรนด์เซ็นทรัลและสถานีเพนน์ได้ อีกทั้งยังเดินทางไปทั่วเมืองและพื้นที่โดยรอบได้อย่างสะดวก ด้วยสถานีรถไฟใต้ดิน 6 แห่งและป้ายรถโดยสาร MTA ที่ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามถนนอย่างสะดวก รวมถึงสามารถเดินไปยังย่านมิดทาวน์ โนแมด แฟลตไอรอน และแกรมเมอร์ซี ตลอดจนร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง ฟิตเนส และสถานที่ทางวัฒนธรรมชั้นนำมากมาย

โปรดทราบว่า ค่าใช้จ่ายรายเดือนประกอบด้วยค่าบำรุงรักษาพื้นฐานและค่าเรียกเก็บเพิ่มเติม ซึ่งระบุรายละเอียดไว้ด้านล่าง

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky.

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined bel