ยินดีต้อนรับสู่ห้อง 21/22B ณ 40 East 80th Street ที่นี่ไม่มีการประหยัดค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านสามห้องนอน สามห้องน้ำครึ่งหลังนี้อย่างงดงาม โดยมีหน้าต่างขนาดใหญ่เปิดรับทิวทัศน์เมืองแบบเปิดโล่งจากเกือบทุกห้อง

ชั้นล่างซึ่งอยู่บนชั้น 21 ประกอบด้วยห้องรับประทานอาหารอย่างเป็นทางการ ห้องนั่งเล่น และห้องสมุดอันโอ่อ่า จัดวางผังให้เชื่อมต่อถึงกันได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะใช้รองรับแขกจำนวนมากหรือสร้างบรรยากาศอบอุ่นเป็นส่วนตัว ระดับนี้ยังมีระเบียงสองแห่ง แห่งหนึ่งหันไปทางทิศตะวันออก อีกแห่งหันไปทางทิศเหนือพร้อมทิวทัศน์เซ็นทรัลพาร์ก รวมถึงห้องน้ำรับรองขนาดเล็ก

ห้องครัวสไตล์เชฟพร้อมพื้นที่รับประทานอาหารสว่างไสวด้วยหน้าต่างบานใหญ่สองบาน พร้อมเคาน์เตอร์บาร์สำหรับอาหารเช้า มุมรับประทานอาหารแยกเป็นสัดส่วน พื้นที่เคาน์เตอร์กว้างขวาง และพื้นที่จัดเก็บมากมาย ภายในมีตู้เย็น Sub-Zero และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุดจาก Miele และ Viking ด้านหลังชุดประตูถัดจากห้องครัวคือห้องซักรีดแยกเป็นสัดส่วน พร้อมอ่างล้างมือและทางเชื่อมโดยตรงไปยังทางเข้าสำหรับงานบริการ

ชั้นบนบนชั้น 22 ซึ่งสามารถเดินทางขึ้นมาได้ด้วยลิฟต์ของอาคารเช่นกัน เป็นพื้นที่ห้องนอนส่วนตัว ประกอบด้วยห้องนอนมาสเตอร์สวีทที่เปิดออกสู่พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวด้านทิศเหนือ พร้อมห้องแต่งตัวแยกขนาดใหญ่เป็นพิเศษ ห้องน้ำมาสเตอร์ที่มีหน้าต่างประกอบด้วยอ่างล้างหน้าคู่และห้องอาบน้ำฝักบัวแบบแยกส่วน ห้องนอนเพิ่มเติมทั้งสองห้องมีห้องน้ำในตัวและหน้าต่างบานใหญ่ที่เปิดรับแสงแดดได้อย่างเต็มที่ สำนักงานส่วนตัวภายในบ้านช่วยเติมเต็มพื้นที่ชั้นนี้

ฝีมือการตกแต่งอันประณีตปรากฏให้เห็นในทุกรายละเอียด ตั้งแต่พื้นไม้เนื้อแข็ง ตู้เสื้อผ้า California Closets ระบบเสียงแบบเดินสายของ Sonos ไปจนถึงพื้นที่จัดเก็บแบบบิลต์อินซึ่งซ่อนตัวอย่างกว้างขวางทั่วทั้งบ้าน

ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Upper East Side ห่างจากเซ็นทรัลพาร์กเพียงหนึ่งช่วงตึก อาคาร 40 East 80th Street มีพนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้ดูแลอาคารประจำอยู่ในอาคาร ห้องเก็บจักรยาน ห้องซักรีด และห้องเก็บของส่วนตัว อนุญาตให้ใช้เป็นที่พักอาศัยชั่วคราวและให้เช่าช่วงได้ สามารถจัดหาเงินทุนได้สูงสุด 75% และผู้ขายเป็นผู้ชำระภาษีการโอนขายต่อในอัตรา 2.5%

สำหรับผู้ที่มองหาความสมบูรณ์แบบในหนึ่งในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของนิวยอร์ก บ้านแห่งนี้คือโอกาสหายากที่ไม่ควรพลาดชม

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.