ตั้งอยู่บนชั้นสูง พร้อมทิศทางหันรับแสงทางทิศใต้และทิศตะวันตกที่หาได้ยาก ห้องจูเนียร์ 1 ห้องนอนแห่งนี้เพิ่งได้รับการปรับปรุงใหม่และอาบไล้ด้วยแสงแดดโดยตรงตลอดทั้งวัน แปลนห้องที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน มีพื้นที่เกือบ 900 ตารางฟุต มอบความยืดหยุ่นอย่างเหนือชั้น งานตกแต่งคุณภาพประณีต และพื้นไม้ย้อมสีเข้มสวยงามตลอดทั้งห้อง ทุกองค์ประกอบผสานกันจนเกิดเป็นบ้านที่ให้ความรู้สึกกว้างขวางและสมบูรณ์กว่าห้องแบบหนึ่งห้องนอนทั่วไปอย่างมาก

ห้องครัวแบบเปิดมีพื้นที่เคาน์เตอร์กว้างขวาง พร้อมการออกแบบให้สามารถวางสตูลได้ จึงเป็นครัวรับประทานอาหารอย่างแท้จริง และเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นที่สว่างไสวด้วยแสงแดดได้อย่างลื่นไหล เหมาะสำหรับทุกช่วงเวลา ตั้งแต่การใช้ชีวิตยามเช้าอย่างเงียบสงบไปจนถึงการต้อนรับแขกอย่างเป็นกันเอง

ห้องนอนใหญ่โดดเด่นเป็นพิเศษในด้านพื้นที่จัดเก็บของ ตู้เสื้อผ้าสูงจรดเพดานแบบเต็มผนัง พร้อมชั้นจัดเก็บสั่งทำพิเศษทอดยาวตลอดด้านหนึ่งของห้อง ขณะเดียวกันยังมีห้องเก็บของแยกต่างหากลึก 5 ฟุต ซึ่งปัจจุบันจัดเป็นห้องเก็บรองเท้าโดยเฉพาะ และสามารถปรับเปลี่ยนให้เหมาะกับความต้องการของคุณได้อย่างง่ายดาย ตู้ผ้าในตัวขนาดใหญ่เพิ่มเติมและงานตกแต่งหินอ่อนอันงดงามช่วยเติมเต็มห้องน้ำสไตล์สปาแห่งนี้

การถือครองที่นี่มีความยืดหยุ่นไม่แพ้แปลนห้อง The Royal York เป็นคอนดอปอย่างแท้จริง ซึ่งหมายความว่าไม่ต้องสัมภาษณ์กับคณะกรรมการอาคาร ไม่มีข้อกำหนดด้านอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) และไม่มีข้อกำหนดด้านสภาพคล่องหลังการปิดการซื้อขาย จึงเป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุน โดยสามารถปล่อยเช่าได้ตั้งแต่วันแรก เมื่อผนวกกับค่าใช้จ่ายรายเดือนที่ต่ำเป็นพิเศษสำหรับห้องจูเนียร์ 1 ห้องนอน นี่จึงเป็นโอกาสหายากในการเป็นเจ้าของยูนิตแนวที่ได้รับความต้องการสูงที่สุดแห่งหนึ่งของอาคาร

The Royal York เองเป็นคอนดอปแบบบริการครบวงจรในย่าน Lenox Hill ซึ่งได้รับการยกย่องด้านการบริหารจัดการที่ยอดเยี่ยมและความแข็งแกร่งทางการเงิน ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับบริการระดับไวท์โกลฟ มีพนักงานเฝ้าประตูและคอนเซียร์จตลอด 24 ชั่วโมง ศูนย์ฟิตเนส และสวนส่วนตัวที่จัดภูมิทัศน์ไว้อย่างงดงาม ให้ความรู้สึกราวกับอยู่ห่างไกลจากความวุ่นวายของเมือง สวนพักผ่อนกลางแจ้งอันเงียบสงบแห่งนี้มีพื้นที่เกือบครึ่งเอเคอร์ และยังได้รับการเติมเต็มด้วยสวนต้นเบิร์ชที่เพิ่งติดตั้งใหม่ มอบช่วงเวลาแห่งความสงบเงียบได้ทันทีที่ก้าวออกจากประตูบ้าน ด้วยนโยบายการถือครองที่ยืดหยุ่น ซึ่งรวมถึงการให้เช่าช่วงได้ทันที การมอบกรรมสิทธิ์ การใช้ผู้ค้ำประกัน และการซื้อร่วม บ้านแห่งนี้จึงเหมาะอย่างยิ่งไม่ว่าจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก บ้านพักในเมือง หรือการลงทุนระยะยาว

Perched on a high floor with a rare south and west facing exposure, this recently renovated Junior 1 bedroom is bathed in direct sunlight throughout the day. A thoughtfully designed, almost 900 square foot layout offers exceptional flexibility, refined finishes, and beautifully dark stained flooring throughout, all combining for a home that feels far more substantial than a typical one bedroom.
The open kitchen commands expansive counter space and is built with room for stools, creating a true eat in kitchen that flows effortlessly into the sun drenched living space, for everything from quiet mornings to easy entertaining.
The primary bedroom is a showstopper for storage alone. A wall to wall, ceiling height closet with custom shelving spans one side of the room, while a separate 5 foot deep closet, currently configured as a dedicated shoe closet, can easily be customized to fit your needs. An additional expansive built in linen closet and beautiful marble finishes complete the spa like bathroom.
Ownership here is as flexible as the layout. The Royal York is a true condop, meaning no board interview, no DTI requirements, and no post closing liquidity requirements, making this an exceptional opportunity for investors, with rental allowed from day one. Combined with exceptionally low monthlies for a Junior 1 bedroom, this is a rare chance to own one of the building's most desirable lines.
The Royal York itself is a full service Lenox Hill condop prized for its exceptional management and financial strength. Residents enjoy white glove service with a 24 hour doorman and concierge, a fitness center, and beautifully landscaped private gardens that feel worlds away from the city. Spanning nearly half an acre, this serene outdoor retreat is complemented by a newly installed Birch Tree Grove, offering a quiet moment of calm right outside one's door. With flexible ownership policies including immediate subletting, gifting, guarantors, and co purchasing, this home is equally compelling as a primary residence, pied à terre, or long term investment.