$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1043446

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แบบผสมผสานสูงสองชั้น ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลโดดเด่นริมถนน Boston Post Road (Route 1) ตรงข้าม Mamaroneck Harbor และด้านหลังติดกับแม่น้ำ Mamaroneck ทำให้เกิดบรรยากาศริม waterfront ที่หาได้ยากสำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์บน Route 1 แห่งนี้

พื้นที่ค้าปลีกชั้นถนนมีขนาดประมาณ 1,000 ตารางฟุต พร้อมชั้นใต้ดินแบบเดินออกสู่ภายนอกได้เต็มพื้นที่ ขนาด 880 ตารางฟุต โดยมีค่าเช่าปัจจุบันเดือนละ 3,400 ดอลลาร์สหรัฐ ทำเลนี้มองเห็นได้ชัดเจนจาก Route 1 และมีที่จอดรถริมถนนจำนวนมาก ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากเมื่อเทียบกับย่านค้าปลีกบน Mamaroneck Avenue ที่มีการจราจรหนาแน่นกว่า

ชั้นสองมีผู้เช่าระยะยาวในปัจจุบัน ซึ่งให้บริการด้านเส้นผมและเครื่องสำอางแก่ลูกค้า พื้นที่มีขนาดประมาณ 880–1,000 ตารางฟุต และมีผังห้องที่ยืดหยุ่นจำนวน 6 ห้อง พร้อมห้องน้ำเต็มรูปแบบและห้องอาบน้ำ ค่าเช่าเดือนละ 2,279 ดอลลาร์สหรัฐ รวมทั้งผู้เช่ารับผิดชอบค่าสาธารณูปโภค 1/3 และค่าน้ำ 50%

ชั้นสองมีทิวทัศน์ที่สวยงามของ Mamaroneck Harbor และ Long Island Sound จากด้านหน้า โดยมีบรรยากาศใกล้เคียงกับที่พักอาศัยในโครงการ The Regatta Condominiums ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่คูหา และห้องชุดที่มีวิวท่าเรือในลักษณะเดียวกันสามารถปล่อยเช่าได้ในราคามากกว่า 4,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน อย่างไรก็ตาม ต่างจาก The Regatta พื้นที่แห่งนี้มีจุดเด่นด้านทิศทางวิวผืนน้ำสองด้าน โดยด้านหลังยังมองเห็นแม่น้ำ Mamaroneck ได้อีกด้วย

ทำเลอันโดดเด่นนี้ช่วยเพิ่มศักยภาพในการปรับเปลี่ยนเป็นที่พักอาศัยและสร้างรายได้จากค่าเช่าในอนาคต ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการได้รับอนุมัติจากหน่วยงานเทศบาลที่เกี่ยวข้องทั้งหมด พื้นที่เพิ่มเติมขนาด 880 ตารางฟุตในชั้นใต้ดินมีเพดานสูงพอเหมาะ ทางเข้าออกด้านหลัง และหน้าต่างบานใหญ่ที่มองเห็นแม่น้ำ Mamaroneck ทำให้พื้นที่ชั้นล่างมีความสว่างและน่าสนใจเป็นพิเศษ พร้อมทั้งมีพื้นที่จัดเก็บและพื้นที่สนับสนุนที่มีประโยชน์อย่างมาก

MLS#‎	1043446
ปีที่สร้าง	1910
ภาษี	$12,770
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Spadaro Real Estate, Ltd.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.