โอกาสในการลงทุนที่น่าทึ่งในอตอเรีย | อาคารหกครอบครัวในตลาดเสรีอย่างสมบูรณ์พร้อมที่จอดรถในที่จอดรถสองที่, ที่อยู่อาศัยที่ได้รับการปรับปรุง, ระเบียงส่วนตัว, และการเข้าถึงเรือเฟอร์รี่อตอเรียได้อย่างสะดวก

โอกาสการลงทุนที่หาได้ยากในอตอเรีย, 11-46 เวลลิงคอร์ต เป็นอาคารหกครอบครัวที่ถูกกฎหมายสร้างขึ้นในปี 1990 และดำเนินการเป็นทรัพย์สินในตลาดเสรีตั้งแต่วันแรกโดยไม่มีประวัติการควบคุมค่าเช่า อาคารนี้ยังมีที่จอดรถในที่จอดรถสองที่ที่เป็นที่ต้องการอย่างสูง เพิ่มความสะดวกสบายและมูลค่าเพิ่มเติมให้กับเจ้าของและผู้อยู่อาศัย

ที่อยู่อาศัยสองแห่งมีโครงสร้างการใช้ชีวิตและห้องครัวแบบเปิดที่เหมาะกับการใช้ชีวิตประจำวันและการสังสรรค์ เกาะที่มีกำแพงควอทซ์ขนาดใหญ่แยกห้องครัวออกจากพื้นที่นั่งเล่นในขณะที่เพิ่มพื้นที่เคาน์เตอร์, การจัดเก็บ, และที่นั่ง
ห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงมีอุปกรณ์สแตนเลส (เครื่องล้างจาน, ไมโครเวฟ/ฮูดระบายอากาศ), กระเบื้องหลังพื้นที่, และตู้เก็บของเพียงพอ ห้องนอนมีขนาดกว้างขวางพร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดกว้างคู่ และห้องนอนบางห้องเปิดออกสู่ระเบียงส่วนตัว คุณสมบัติอื่นๆ ได้แก่ พื้นไม้เนื้อแข็ง, การจัดเก็บเพิ่มเติม, ตู้เสื้อโค้ต, และระบบสื่อสารที่ได้รับการปรับปรุง

มีศักยภาพในการใช้ประโยชน์เพิ่มเติมจากชั้นใต้ดินที่ไม่ได้ใช้งานอย่างเต็มที่ สามารถเปลี่ยนเป็นห้องเก็บของเพื่อเพิ่มรายได้หรือเชื่อมต่อกับอพาร์ตเมนต์ชั้นแรกได้ สองยูนิตสามารถส่งมอบให้ว่างได้

ตั้งอยู่ในเมืองเก่าอตอเรีย, ทรัพย์สินอยู่ห่างจากแนวชายฝั่งอตอเรียและเรือเฟอร์รี่ NYC เพียงไม่กี่นาที โดยมีการเข้าถึงที่สะดวกสบายไปยังแมนฮัตตัน, เกาะรูสเวลต์, ลองไอแลนด์ซิตี้, และบรูคลิน สวนสาธารณะอตอเรีย, สวนส雕塑โซเครตีส, พิพิธภัณฑ์โนกูชิ, และร้านอาหาร, คาเฟ่, ร้านค้า และชีวิตยามค่ำคืนที่มีชื่อเสียงในย่านนี้ล้วนอยู่ใกล้เคียง ในขณะที่รถไฟ N/W ยังให้การเข้าถึงเพิ่มเติมทั่วทั้งมหานครนิวยอร์ก

โปรดสอบถามเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.