ยินดีต้อนรับสู่โอกาสอันหาได้ยากในใจกลางของพื้นที่ที่มีความต้องการสูงอย่าง Astoria/Long Island City เราตื่นเต้นที่จะนำเสนอที่ดินพัฒนาใหม่ที่สำคัญนี้ ซึ่งมีอาคารแบบผสมที่มีอยู่และตอนนี้พร้อมขาย ที่ดินขนาดสองแปลงนี้มีความเป็นไปได้มากมายสำหรับนักลงทุนและนักพัฒนา คุณมีตัวเลือกในการเก็บเกี่ยวผลประโยชน์จากรายได้เช่าของอาคารปัจจุบันต่อไป หรือใช้ประโยชน์จากศักยภาพที่ยังไม่ได้ใช้โดยการสร้างอาคารที่อยู่อาศัยใหม่สูงสุดถึง 13 หน่วย

แปลงที่ A มีขนาด 22x100 ฟุต โดยมีอาคารแบบผสมที่มีอยู่ซึ่งรวมพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ด้านล่างและหน่วยเช่าสองหน่วยด้านบน มีพื้นที่รวมประมาณ 2,200 ตารางฟุต ขนาดของอาคารคือ 22x53 ฟุต แปลงที่ B ปัจจุบันกำลังใช้เป็นที่จอดรถและพื้นที่เก็บของ ขนาดของแปลงคือ 25x100 ฟุต เมื่อรวมทั้งสองแปลงจะมีมิติ 47x100 ฟุตและมี FAR 2 พร้อมเขตการใช้ R6B ซึ่งให้พื้นที่สร้างได้สูงสุด 9,400 ตารางฟุต

ศักยภาพในการสร้างสิ่งที่พิเศษจริง ๆ ในหนึ่งในย่านที่น่าพอใจที่สุดใน NYC นั้นไม่มีที่สิ้นสุดกับโอกาสอันหายากนี้ ไม่ว่าคุณจะเลือกที่จะลงทุนในอาคารแบบผสมที่มีอยู่หรือสร้างการพัฒนาใหม่ คุณจะเพลิดเพลินไปกับข้อดีทั้งหมดของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในทำเลที่สำคัญซึ่งใกล้กับร้านอาหาร บาร์ คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

ทีมงานของเรามุ่งมั่นที่จะช่วยคุณให้ใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้ให้ได้มากที่สุด เราสามารถจัดเตรียมการตั้งค่าอาคารอย่างละเอียดและโปรฟอร์มตามคำขอ ติดต่อเราตอนนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโอกาสอันยอดเยี่ยมนี้!

*ข้อมูลที่ให้มาเชื่อว่ามีความน่าเชื่อถือแต่ไม่รับประกัน รวมถึงพื้นที่ตาราง ขนาด เขตการใช้ รายได้ เป็นต้น ข้อมูลทั้งหมดควรได้รับการตรวจสอบอย่างอิสระ Keller Williams NYC ไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดหรือการละเว้นใด ๆ ผู้ซื้อและนักลงทุนที่มีแนวโน้มได้รับคำแนะนำให้ปรึกษาเจ้าหน้าที่ทางกฎหมาย ทางการเงิน และการแบ่งเขตของตนก่อนตัดสินใจใด ๆ

Welcome to a rare opportunity in the heart of the highly coveted Astoria/Long Island City area. We are excited to present this prime new development site, featuring an existing mixed-use building that is now available for sale. This double lot property offers a wide range of possibilities for both investors and developers. You have the option to continue reaping the benefits of the current building's rental income or to take advantage of the untapped potential by constructing a brand new residential building of up to 13 units.

Lot A boasts a 22x100 lot with an existing mixed-use building that includes a commercial space on the bottom and two rental units on top, offering a total of approximately 2,200 square feet of space. The building size is 22x53. Lot B is currently being used as parking and storage, and the lot size is 25x100. Combined, both lots have a generous 47x100 dimension and an FAR 2 with R6B zoning, providing up to 9,400 buildable square feet.

The potential to create something truly special in one of NYC's most desirable neighborhoods is endless with this rare opportunity. Whether you choose to invest in the existing mixed-use building or build a new residential development, you'll enjoy all the advantages of owning a property in a prime location with close proximity to restaurants, bars, cafes, and other amenities.

Our team is dedicated to helping you make the most of this opportunity. We can provide you with detailed
building set-up and pro forma upon request. Contact now to learn more about this exceptional
opportunity!

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.