$1,630,000 - 37-16 Union Street #1006, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042519

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อาคารพาณิชย์แลนด์มาร์กแห่งใหม่ของฟลัชชิง – ยูเนียน เซ็นเตอร์

ตั้งอยู่ใจกลางย่านดาวน์ทาวน์ฟลัชชิง ยูเนียน เซ็นเตอร์เป็นอาคารชุดเชิงพาณิชย์ระดับ Class A ที่พัฒนาขึ้นใหม่ ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้ใช้งานด้านวิชาชีพ การแพทย์ และธุรกิจในปัจจุบัน ยูนิต 1006 มีพื้นที่ประมาณ 1,304 ตารางฟุต (พื้นที่รวม) / 1,105 ตารางฟุต (พื้นที่สุทธิ) พร้อมผังพื้นที่ที่ยืดหยุ่นและใช้สอยได้อย่างมีประสิทธิภาพ เหมาะสำหรับสำนักงาน คลินิก ธุรกิจวิชาชีพ หรือการใช้งานเชิงพาณิชย์ประเภทอื่น ๆ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง

อาคารกระจกสมัยใหม่สูง 15 ชั้นแห่งนี้โดดเด่นด้วยหน้าต่างกระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน ระบบปรับอากาศ VRF ผนังม่านกระจกประหยัดพลังงาน และระบบจอดรถหุ่นยนต์อัตโนมัติเต็มรูปแบบโดย Stolzer โครงสร้างพื้นฐานร่วมสมัยและสภาพแวดล้อมแบบมืออาชีพของอาคารเหมาะอย่างยิ่งสำหรับทั้งผู้ซื้อเพื่อใช้งานเองและนักลงทุน

ยูเนียน เซ็นเตอร์ยังได้รับสิทธิประโยชน์ลดหย่อนภาษีเป็นระยะเวลา 25 ปี เพิ่มคุณค่าในการถือครองระยะยาว ทำเลตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดิน Main Street สาย 7 เพียงหนึ่งช่วงตึก และเดินทางได้อย่างสะดวกไปยังสถานีรถไฟ Long Island Rail Road (LIRR) ฟลัชชิง รวมถึงเส้นทางรถโดยสารจำนวนมาก ทำให้เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ทั่วควีนส์ แมนฮัตตัน บรูคลิน และลองไอส์แลนด์ได้อย่างยอดเยี่ยม โรงพยาบาลชั้นนำ ธนาคาร ร้านอาหาร ร้านค้าปลีก และบริการทางธุรกิจในชีวิตประจำวันล้วนอยู่ใกล้เคียง

โอกาสอันหาได้ยากในการเป็นเจ้าของอาคารชุดเชิงพาณิชย์สมัยใหม่ใจกลางดาวน์ทาวน์ฟลัชชิง ซึ่งผสานพื้นที่ใช้สอยอย่างมีประสิทธิภาพ สิ่งอำนวยความสะดวกระดับอาคาร Class A ความสะดวกด้านการคมนาคม และสิทธิประโยชน์ทางภาษีในระยะยาวไว้ด้วยกัน

MLS#‎	1042519
ปีที่สร้าง	2025
ภาษี	$1,392
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถโดยสาร	1 นาที: Q13, Q16, Q28
	2 นาที: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 นาที: Q20A, Q20B, Q44
	4 นาที: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 นาที: Q58, QM3
รถไฟใต้ดิน	4 นาที: 7
รถไฟ	0.3 ไมล์: "Flushing Main Street"
	0.7 ไมล์: "Murray Hill"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.