$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038827

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ทรัพย์สินการลงทุนแบบผสมที่โดดเด่นในใจกลางเขต Ditmars-Steinway ของ Astoria

ตั้งอยู่ที่ 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105 สถานที่นี้มีความโดดเด่นและเป็นมุมที่มองเห็นได้ชัดเจน มอบโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนที่มองหารายได้ค่าเช่าสูง การเช่าหลายประเภท และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

อาคารผสมการใช้งานสามชั้นตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20 x 100 ฟุต และมีพื้นที่ใช้งานประมาณ 4,500 ตารางฟุต โดยทรัพย์สินนี้ได้ถูกจัดประเภทเป็น R5D/C1-3 และมีมิเตอร์ไฟฟ้าแยกจำนวน 5 ตัวและมิเตอร์แก๊ส 2 ตัว ภาษีทรัพย์สินประจำปีอยู่ที่ประมาณ $26,424

ทรัพย์สินประกอบด้วยพื้นที่ค้าปลีกสามแห่งที่สร้างรายได้ประมาณ $20,000, $3,000 และ $3,000 ต่อเดือน พร้อมกับอพาร์ตเมนต์ที่พักอาศัยแบบสามห้องนอนที่กว้างขวาง 2 ห้อง ซึ่งมีค่าเช่าประมาณ $3,650 และ $3,750 ต่อเดือน รายได้ค่าเช่าประจำปีรวมอยู่ที่ประมาณ $400,000

ฟีเจอร์เพิ่มเติมรวมถึงเครื่องปรับอากาศกลางสำหรับพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นแรก ระบบทำความร้อนบนฟุตบาท และห้องใต้ดินที่เต็มไปด้วยพื้นที่เก็บของ

ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมในแนวการค้าอันพลุกพล่านของ Ditmars Boulevard ทรัพย์สินนี้ได้รับประโยชน์จากความเด่นชัด การเดินเท้าและการจราจรทางรถยนต์ที่สูง และการเข้าถึงร้านอาหาร ร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน Astoria-Ditmars Blvd ที่มีบริการรถไฟสาย N/W ไปยังแมนฮัตตัน

ทรัพย์สินแบบมุมผสมที่หายากใน Astoria ที่เสนอช่องทางรายได้หลายช่องทาง การเปิดเผยทางการค้าอย่างเข้มแข็ง และศักยภาพในการลงทุนในระยะยาวที่ยอดเยี่ยม

MLS #‎	1038827
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, เครื่องปรับอากาศ (DOM): 9 days
ปีที่สร้าง	1920
ภาษี	$26,424
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: Q69
	4 นาที: Q101
	7 นาที: Q100, Q19
รถไฟใต้ดิน	3 นาที: N, W
รถไฟ	2 ไมล์: "Woodside"
	3 ไมล์: "Hunterspoint Avenue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.