อาคารโวล์นีย์ เรสซิเดนเซส ที่ 23 ถนนตะวันออก 74 เป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียมแบบบริการเต็มรูปแบบที่โดดเด่นที่สุดในย่านอัปเปอร์อีสต์ไซด์ ตั้งอยู่ระหว่างถนนแมดิสันและถนนห้าถึงบนหนึ่งในถนนที่สวยงามที่สุดในละแวกนั้น ซึ่งมีต้นไม้เรียงราย ดั้งเดิมสร้างขึ้นในช่วงทศวรรษ 1920 ในสไตล์พาลาซโซอิตาลีอันสง่างาม อาคารนี้เป็นห้องพักที่เคยต้อนรับชาวบ้านที่มีชื่อเสียงรวมถึงดอโรธี ปาร์เกอร์ และเลนา ฮอร์น

เปลี่ยนเป็นคอนโดมิเนียมในปี 1985 โวล์นีย์มีหน้าต่างหินปูนที่น่าประทับใจ, ทางเข้าได้จัดแต่งสวน, กันสาด, และล็อบบี้ที่ตกแต่งด้วยไม้ที่สง่างาม สะท้อนถึงลักษณะเดิมก่อนสงครามที่ไม่มีวันสูญสลาย ผู้อาศัยเพลิดเพลินกับการบริการที่ดีเยี่ยมพร้อมพนักงานประตูติดตั้ง 24 ชั่วโมง, พื้นที่ดาดฟ้าตกแต่งอย่างสวยงาม, ห้องซักรีดที่ปรับปรุงใหม่ และเสน่ห์ของรายละเอียดสถาปัตยกรรมดั้งเดิมที่กระจายอยู่ทั่ว

โอกาสที่หาดูได้ยาก

ข้อเสนอพิเศษในการซื้อที่พักสองห้องนอนติดกัน ซึ่งสร้างโอกาสในการออกแบบบ้านที่โดดเด่นที่มีสองหรือสามห้องนอน ไม่ว่าจะรวมกันเป็นที่พักขนาดใหญ่หรือรักษาไว้เป็นอพาร์ทเมนท์แยกกัน ข้อเสนอที่ไม่เหมือนใครนี้ให้ความยืดหยุ่นที่ยอดเยี่ยม

ที่พักรวมมีห้องหลักทั้งหมดหันหน้าไปทางทิศใต้ ทำให้บ้านถูกเติมเต็มด้วยแสงธรรมชาติที่สวยงาม ไฮไลท์สถาปัตยกรรมรวมถึงเพดานมีลำแสงสูง 10 ฟุต, พื้นไม้แข็งและพื้นแบบเฟอร์ราบอส และสัดส่วนที่คลาสสิคก่อนสงคราม ทั้งสองห้องน้ำได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงามด้วยหินอ่อน, ออนิกซ์, อ่างอาบน้ำที่ลึก และการตกแต่งที่ได้แรงบันดาลใจจากสไตล์ยุโรปที่ประณีต ห้องน้ำของยูนิต 4F มีหน้าต่าง

อพาร์ทเมนท์ขณะนี้มีทางเข้าทั้งสองแยกและมีห้องครัวเล็กสองห้อง ทำให้เจ้าของคนถัดไปสามารถรักษารูปแบบที่มีอยู่หรือสร้างบ้านที่กำหนดเองได้อย่างไร้รอยต่อ อพาร์ทเมนท์ 4F มีคุณสมบัติที่สง่างาม เช่น ประตูฝรั่งเศส, โคมไฟติดผนัง, กระจกจากผนังถึงผนัง, ผนังตกแต่ง, ผนังโค้ง, แสงสลัว, เพดานสูง 9 ฟุต และมุมมองที่สวยงามของต้นไม้

ในขณะที่บ้านหลายหลังที่โวล์นีย์ได้ถูกรวมอย่างประสบความสำเร็จ ความพร้อมใช้งานของอพาร์ทเมนท์แนวเอและเอฟติดกันช่วยนำเสนอเป็นโอกาสที่หาดูได้ยากโดยเฉพาะสำหรับผู้ซื้อที่มีตาไวหรือดีไซเนอร์ที่สร้างสรรค์ในการสร้างบ้านอัปเปอร์อีสต์ไซด์ที่ไม่เหมือนใคร

ตั้งอยู่หนึ่งช่วงตึกไปทางตะวันตก ถนนแมดิสันมีแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและดีไซเนอร์ระดับสูง รวมถึงราล์ฟ ลอเรน, ชาแนล, ปราด้า และอาร์มานี และร้านอาหารชื่อดัง เช่น เซนต์ แอมเบรอัส, มาร์เซล, เวีย ควอแดรนโน, เซราฟินา และคลับส่วนตัวใหม่ของคาซ่า ตูอา และแม็กซิมส์ ร้านอาหารระดับ 5 ดาวที่มีชื่อเสียงคือ คาเรอวาจิโอ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโวล์นีย์ เรสซิเดนเซส

ค่าบำรุงรักษารายเดือน: ยูนิต 4A เดือนละ $2,305 ยูนิต 4F เดือนละ $2,215
การให้เงินกู้ 65% เป็นไปได้

หมายเหตุ: รูปภาพเป็นการเรนเดอร์เพื่อแสดงให้เห็นว่าบ้านสามารถมีลักษณะอย่างไรเมื่อแยกเป็นยูนิต และถ้ารวมกันคุณจะมีอย่างน้อย 5 หน้าต่างในห้องนั่งเล่นขนาดสองเท่าที่มีห้องนอนแยก Floorplan กำลังจะมาเร็ว ๆ นี้

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.