$3,450,000 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, Middle Village, NY 11378｜MLS # 1035307

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกนักลงทุน, นักพัฒนา, และผู้ใช้ที่สนใจ!!! อาคารแบบผสม 3 ยูนิต บนที่ดินขนาดใหญ่ 10,500 ตารางฟุตในมิดเดิลวิลเลจ ขาย!!! คุณสมบัตินี้มีป้ายโฆษณาที่ดี, การมองเห็นที่ยอดเยี่ยม, โซน R5/C1-3, สนามหลังขนาดใหญ่, เพดานสูง 9 ฟุต, ระบบสปริงเกอร์, ที่จอดรถ 15 คัน, ระบบกล้องรักษาความปลอดภัย, มิเตอร์แยก, พลังงานสามเฟส, โคมไฟ LED ใหม่ทั้งหมด, CAC, +++!!! อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ใจกลางมิดเดิลวิลเลจ ห่างจากเมโทรมอลล์เพียงไม่กี่นาที!!! อสังหาริมทรัพย์มีพื้นที่หน้าติดถนน 55 ฟุต บนถนนเมโทรโพลิแทนที่มีคนใช้มาก!!! เพื่อนบ้านรวมถึง TD Bank, Webster Bank, Amazon, BJ’s Wholesale Club, Petco, Raymour & Flanigan, Ashley Furniture, Bob’s Discount Furniture, 7-Eleven, Dunkin’, Dollar Tree, Michaels, Panera Bread, Salvation Army, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas, Wendy’s, Arby’s, +++!!! เครื่องซักผ้าสามารถส่งมอบให้ว่างได้หากจำเป็น อสังหาริมทรัพย์นี้มีศักยภาพสูงมาก!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาถัดไปของคุณหรือนี่อาจเป็นบ้านถัดไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:
เครื่องซักผ้า: $84,000 ต่อปี; รายได้ 3% ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 1/8/36. (1) ตัวเลือก 10 ปี.
ร้านขายยา: $48,000 ต่อปี; รายได้ 4% ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 1/8/28. (1) ตัวเลือก 5 ปี.
สตูดิโอบันทึกเสียง: $37,800 ต่อปี; รายได้ 3% ต่อปี; สิ้นสุดสัญญา: 1/9/28.
ภาษีคืน: $2,250 ต่อปี.

รายได้รวม: $172,050 ต่อปี.

ค่าใช้จ่าย:
ก๊าซ: $0 ต่อปี.
ไฟฟ้า: $0 ต่อปี.
น้ำและท่อระบายน้ำ: $0 ต่อปี.
ประกันภัย: $4,382 ต่อปี.
ภาษี: $45,096 ต่อปี.

ค่าใช้จ่ายรวม: $49,478 ต่อปี.

รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): $122,572 ต่อปี.

MLS #‎	1035307
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$45,096
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถโดยสาร	0 นาที: Q54
	4 นาที: Q38
	5 นาที: Q29, Q47
	10 นาที: Q67
รถไฟ	1.7 ไมล์: "Forest Hills"
	2.4 ไมล์: "Kew Gardens"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.