โอกาสที่ไม่ธรรมดารออยู่ใจกลาง Flatiron โดยมีพื้นที่ประมาณ 4,600 ตารางฟุตซึ่งครอบคลุมทั้งชั้นส่วนตัวทั้งหมด พื้นที่โล่งขนาดใหญ่นี้ที่สร้างก่อนสงครามเสนอความเป็นไปได้ที่ไม่มีที่สิ้นสุดในการสร้างที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมือนใคร สำนักงานสร้างสรรค์ที่สร้างแรงบันดาลใจ หรือสิ่งแวดล้อมการทำงาน/อาศัยที่มีเสน่ห์

ปัจจุบันถูกจัดให้เป็นสตูดิโอถ่ายภาพ ชั้นโลฟนี้มีใบรับรองการเข้าพักเชิงพาณิชย์และโอกาสอันมีค่าในการเปลี่ยนแปลงเป็นที่อยู่อาศัยที่อนุญาตตามสิทธิ ซึ่งอนุญาตให้ผู้ซื้อเปลี่ยนพื้นที่ให้เป็นบ้านที่ปรับแต่งได้อย่างงดงาม การเปลี่ยนแปลงใดๆ ควรได้รับการตรวจสอบโดยผู้ซื้อเป็นการอิสระ และงานเปลี่ยนแปลงจะเกิดขึ้นหลังจากปิดการขาย

การเข้าถึงลิฟต์ที่มีคีย์ล็อคเฉพาะเปิดเข้าสู่ชั้นโลฟโดยตรง มอบระดับความเป็นส่วนตัวที่ไม่ค่อยพบในแมนฮัตตัน พื้นที่กว้างขวางสามารถรองรับการจัดวางห้องนอนสี่หรือห้าห้องขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นและจัดเลี้ยงที่กว้างขวาง ห้องน้ำหลายห้อง และความหรูหราแบบทันสมัยทั้งหมด ตรงตามวิสัยทัศน์ของคุณ เพดานสูง 12 ฟุต หน้าต่างขนาดใหญ่ที่หันไปทางทิศเหนือและทิศใต้ และสัดส่วนที่เปิดกว้างสร้างผืนผ้าใบที่เหมาะสมสำหรับผลงานสถาปัตยกรรมที่ออกแบบเฉพาะ แผนผังที่ยืดหยุ่นช่วยให้การออกแบบน่าสนใจในขณะที่รักษาการไหลตามธรรมชาติระหว่างพื้นที่บันเทิงและพื้นที่อาศัยส่วนตัว นอกจากนี้ยังมีศักยภาพในการสำรวจการเปิดรับแสงด้านตะวันตกเพิ่มเติม ซึ่งช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติของโลฟ

พื้นที่นี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับหอศิลป์ สำนักงานสร้างสรรค์ สตูดิโอผลิตภัณฑ์ สำนักงานส่วนตัว หรือสภาพแวดล้อมการทำงาน/อาศัยที่ราบรื่น โดยนำเสนอความหลากหลายที่นRemarkable โดยไม่ทำให้ขนาดหรือฟังก์ชันลดลง ลิฟต์สำหรับผู้โดยสารที่เฉพาะและลิฟต์ขนของช่วยให้ง่ายต่อการเข้าถึงเฟอร์นิเจอร์ ผลงานศิลปะ วัสดุก่อสร้าง อุปกรณ์ และสินค้าคงคลัง

ตั้งอยู่ในอาคารโลฟ Flatiron คลาสสิกที่มีพนักงานประตูเสมือนและผู้จัดการเต็มเวลา ทรัพย์สินนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่โดดเด่นที่จุดตัดของ Flatiron, Union Square, Chelsea และ Greenwich Village อาคารนี้อนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยง การติดตั้งเครื่องซักผ้า/เครื่องอบ แผนการซื้อที่ยืดหยุ่น และการใช้งานแบบทำงาน/อาศัย มีภาษีการขาย 2% ที่ต้องชำระโดยผู้ซื้อ

ล้อมรอบด้วยร้านอาหารชั้นเยี่ยม โรงแรม และสถานที่ทางวัฒนธรรมในแมนฮัตตัน พร้อมการเข้าถึงสายรถไฟใต้ดินและรถไฟ PATH จำนวนมาก ทำให้ทำเลนี้มีความสะดวกสบายและการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม โอกาสในการซื้อโลฟทั้งชั้นขนาดนี้ที่มีความยืดหยุ่นและศักยภาพในการแปลงสภาพเป็นที่อยู่อาศัยนั้นมีความหายากมาก ทำให้ที่นี่เป็นโอกาสที่นRemarkable ในการสร้างบ้านหรือพื้นที่ทำงานที่ไม่ธรรมดาอย่างแท้จริง

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.