ออกแบบมาเพื่อรองรับทั้งการสังสรรค์ในขนาดใหญ่และการใช้ชีวิตประจำวัน Residence PHDE จึงมีความสวยงามและฟังก์ชันการใช้งานที่ลงตัว

ด้วยพื้นที่ภายในขนาด 3,321 ตารางฟุต พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว 824 ตารางฟุต ห้องนอนสี่ห้อง ห้องน้ำสามห้อง และค่าใช้จ่ายรายเดือนที่ต่ำมาก บ้านนี้จึงมีความลงตัวที่หายากระหว่างลักษณะเด่นของนิวยอร์กเก่าและมุมมองที่ทันสมัยอย่างเด่นชัด ผนังอิฐเปลือยต้นฉบับสูง 30 ฟุตที่โดดเด่นเป็นจุดเด่นสร้างบรรยากาศที่มีทั้งเนื้อสัมผัสและความอบอุ่นให้กับสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ ช่อง skylights สองช่องช่วยดึงแสงจากดวงอาทิตย์เข้าสู่ห้องอย่างลึกซึ้ง ในขณะที่รายละเอียดที่กำหนดเองและฝีมือการทำงานเผยให้เห็นอย่างค่อยเป็นค่อยไปแทนที่จะปรากฏในทีเดียว พื้นที่มีบรรยากาศให้หายใจได้ และการผสมผสานของวัสดุ ลักษณะวินเทจ และการออกแบบร่วมสมัยทำให้แฟลตแห่งนี้มีความรู้สึกที่ซับซ้อนโดยไม่รู้สึกเย่อหยิ่งเกินไป

ห้องต่าง ๆ มีขนาดกว้างขวาง เชื่อมโยงกัน และออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตแบบนิวยอร์กจริง ๆ: มื้อค่ำยาว ๆ เช้าสงบ การทำงานจากที่บ้าน การออกกำลังกาย หายไปข้างบนเพื่อพักผ่อนสั้น ๆ สำนักงานที่บ้าน/ห้องออกกำลังกายที่มีความมุ่งมั่นเพิ่มความยืดหยุ่น ในขณะที่สวนบนดาดฟ้าที่น่าทึ่งมอบให้กับบ้านสิ่งที่หายากขึ้นเรื่อย ๆ ในเมือง — ท้องฟ้าส่วนตัวของคุณสำหรับการทำสวน การสังสรรค์ หรือการสะท้อนเงียบ

ตัวอาคารตั้งโทนไว้ก่อนที่คุณจะก้าวเข้าข้างใน: เฟสหน้าของอิฐแบบโรมันนีโอรีฟอลที่โดดเด่นสร้างขึ้นในปี 1881 ประดับด้วยหลังคามันซาร์ด สถาปัตยกรรมสไตล์นิวยอร์กเก่าที่ไม่สร้างขึ้นอีกต่อไป คณะกรรมการที่มีประสิทธิภาพและมีประสิทธิผล พร้อมกับรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ที่ชั้นล่าง ช่วยให้ค่าใช้จ่ายในการดูแลอาคารต่ำและยั่งยืนในระยะยาว

บ้านที่มีพื้นที่มากขนาดนี้ ลักษณะเด่น และการใช้ชีวิตกลางแจ้งถือว่าไม่ธรรมดา บ้านที่มีจิตวิญญาณของนิวยอร์กมากขนาดนี้หายากยิ่งกว่า

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and everyday living, Residence PHDE is as functional as it is beautiful.

With 3,321 square feet of interior space, 824 square feet of private outdoor space, four bedrooms, three baths, and an extraordinarily low monthly carrying cost, this home has the rare combination of old New York character and a distinctly modern point of view. A dramatic 30-foot original exposed brick wall runs through the home, bringing texture and warmth to modern architecture. Two skylights pull sunlight deep into the rooms, while custom details and craftsmanship reveal themselves gradually rather than all at once. The spaces have room to breathe, and the mix of materials, vintage character, and contemporary design gives the apartment a feeling that is sophisticated without being precious.

The rooms are generous, connected, and designed for actual New York living: long dinners, quiet mornings, working from home, working out, disappearing upstairs for a little rest. A dedicated home office/gym adds flexibility, while the spectacular roof garden gives the home something increasingly rare in the city — your own piece of sky for gardening, entertaining, or quiet reflection.

The building itself sets the tone before you ever step inside: a striking Romanesque Revival brick façade built in 1881, crowned by a mansard roof, the kind of old New York architecture that simply isn't built anymore. An efficient and effective Board, coupled with ground floor real estate income, contributes to the building's low carrying costs and long-term sustainability.

A home with this much space, character, and outdoor living is unusual. A home with this much New York soul is even harder to find.