$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสที่หาได้ยากในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์สร้างรายได้ที่มีผลประกอบการสูง พร้อมศักยภาพในการพัฒนาใหม่อย่างโดดเด่นบนถนน Northern Boulevard ใจกลางย่านโคโรนา ควีนส์ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ประกอบด้วยธุรกิจร้านซักรีดที่ดำเนินกิจการมาอย่างมั่นคง สร้างรายได้รวมต่อปีประมาณ 600,000 ดอลลาร์สหรัฐ และปัจจุบันบริหารงานภายใต้รูปแบบที่เจ้าของไม่ได้เข้าดำเนินการเอง จึงมีกระแสเงินสดทันที พร้อมโอกาสเพิ่มมูลค่าได้อย่างมีนัยสำคัญสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการบริหารกิจการเองหรือนักลงทุนที่มีประสบการณ์

ธุรกิจนี้มีโอกาสเพิ่มมูลค่าได้อย่างมากผ่านการปรับปรุงการดำเนินงาน การอัปเกรดอุปกรณ์ การขยายบริการซักและพับผ้า หรือบริการรับ–ส่งผ้า รวมถึงการขยายเวลาเปิดให้บริการ ซึ่งมีศักยภาพในการเพิ่มรายได้และผลกำไรให้สูงขึ้น

นอกเหนือจากกระแสรายได้ที่มีอยู่แล้ว อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ยังมีพื้นที่ที่สามารถก่อสร้างเพิ่มเติมได้ประมาณ 12,000± ตารางฟุต (ขึ้นอยู่กับการตรวจสอบยืนยันอย่างอิสระของผู้ซื้อเกี่ยวกับข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินและศักยภาพในการพัฒนา) ทำให้เป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักพัฒนา ผู้รับเหมาก่อสร้าง และนักลงทุนระยะยาวที่มองหาการขยายกิจการหรือการพัฒนาโครงการใหม่ในอนาคต

MLS#‎	1029353
ปีที่สร้าง	1929
ภาษี	$40,740
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถโดยสาร	0 นาที: Q66
	2 นาที: Q72
	5 นาที: Q49
	6 นาที: Q23
	7 นาที: Q19
	9 นาที: QM3
รถไฟ	1.5 ไมล์: "Mets-Willets Point"
	1.8 ไมล์: "Woodside"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.