สถานที่ตั้ง LES ชั้นหนึ่ง อาคารพาณิชย์สี่ชั้น
- ขนาดพื้นที่อาคารทั้งหมด: 3,850 ตารางฟุต
- พื้นที่พาณิชย์ 3 แห่งรวมกัน: 2,350 ตารางฟุต
- พื้นที่ที่อยู่อาศัย 2 แห่งขนาด: 1,500 ตารางฟุต
- FAR ที่ไม่ได้ใช้เพื่อขยาย: 2,544 ตารางฟุต
9 คลินตันสามารถรวมกันเพื่อสร้างทาวน์เฮาส์ขนาดมากกว่า 6,400 ตารางฟุต หรือเจ้าของสามารถอยู่และเช่าพื้นที่สองชั้นบนสุดพร้อมโอกาสในการมีร้านค้าที่ทำรายได้ที่ระดับพื้นดิน ใช้งานพาณิชย์ก่อนหน้านี้ที่ 9 คลินตัน สตรีทรวมถึงเบเกอรี่ แกลเลอรีศิลปะ และร้านแผ่นเสียง การระบายอากาศได้รับอนุญาตสำหรับการใช้งานร้านอาหาร
ถนนคลินตันเป็นเส้นทางที่มีการจราจรหนาแน่นที่เชื่อมต่อระหว่างทางเดินจากถนนเดอแลนซี่ไปยังถนนฮูสตัน ไม่เคยมีเวลาที่ดีกว่านี้ในการลงทุนในโลว์อีสต์ไซด์เมื่อโครงการเอสเซ็กซ์ครอสซิ่งใกล้จะเสร็จสิ้น โดยมีที่อยู่อาศัยใหม่เพิ่มเติมกว่า 1,000 ยูนิต พื้นที่สีเขียว 300,000 ตารางฟุต และพื้นที่สำนักงานใหม่ 350,000 ตารางฟุต ใกล้เคียงกับการพัฒนาอาคารคอนโดที่มีชื่อเสียงใหม่ รวมถึง 150 ริฟวิ่งตัน 66 ถนนคลินตัน รวมถึงร้านอาหารที่ได้รับการจัดอันดับมิชลินเช่น ไอแวน ราเมน , คลินตัน สตรีท เบเกอรี่ และ 63 คลินตัน

Prime LES Location, Four-Story Mixed-Use Property
- Total Building Square Footage: 3,850.
- 3 Commercial Spaces Totaling: 2,350sf.
- 2 Residential Spaces Measuring: 1,500sf.
- Unused FAR to expand upon: 2,544sf
9 Clinton can be combined to create a townhouse upwards of 6,400sf, or the owner can occupy and rent the top two floors with the opportunity to have income-producing retailers on the ground levels. Former commercial uses at 9 Clinton Street included a bakery, art gallery, and record shop. Venting is permitted for restaurant use.
Clinton Street is a heavily trafficked thoroughfare bridging the corridor from Delancey Street to Houston Street. There has never been a better time to invest in the Lower Eastside as Essex Crossing project nears completion, with over 1,000 newly added residences, 300,000sf of greenspace, and 350,000sf of new office space. Close proximity to notable new condo developments including 150 Rivington, 66 Clinton Street as well as Michelin rated restaurants such as Ivan Ramen, Clinton Street Bakery and 63 Clinton.