$8,500,000 - 1 Alexander Place, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 1020346

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสพิเศษในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในทำเลที่ไม่สามารถเข้าถึงได้อีกบน Cedar Swamp Road ใน Glen Cove ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1.98 เอเคอร์ อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำนี้เสนอคุณค่าที่โดดเด่นสำหรับนักลงทุน นักพัฒนา และผู้ใช้งานทั่วไป โดยอาคารสองชั้นขนาด 31,800 ตารางฟุตตั้งอยู่บนพื้นที่ 1.98 เอเคอร์ สร้างขึ้นในปี 1960 และปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญในปี 1980 และ 2023 โดยนำเสนอการผสมผสานระหว่างโครงสร้างพื้นฐานที่มั่นคงและการอัปเดตที่ทันสมัย มีความสูงเพดาน 17 ฟุตในชั้นแรก และความสูงเพดาน 15 ฟุตชัดเจนในชั้นที่สอง ตั้งอยู่ในหนึ่งในพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ต้องการมากที่สุดในลองไอแลนด์ นี่เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการซื้อทรัพย์สินขนาดใหญ่ที่ตั้งอยู่ในตำแหน่งกลยุทธ์ซึ่งมีมูลค่าในระยะยาวที่สำคัญและความเป็นไปได้ไม่สิ้นสุด การเข้าถึงถนนหลักและชุมชน North Shore รอบข้างได้อย่างสะดวก ใกล้กับแหล่งช็อปปิ้ง ร้านอาหาร และการขนส่งในตัวเมือง Glen Cove ไม่ว่าคุณจะขยายการดำเนินงานที่มีอยู่หรือซื้อทรัพย์สินการลงทุนระยะยาว 1 Alexander Place ผสมผสานขนาด ตำแหน่ง และศักยภาพในหนึ่งในตลาดเชิงพาณิชย์ที่กำลังเติบโตของ Nassau County

เช่นเดียวกับที่ดินเพิ่มเติม 204 และ 1023

A. การใช้หลักที่อนุญาต
ก) สำนักงานธุรกิจหรือวิชาชีพ ห้องปฏิบัติการวิจัย ออกแบบ และพัฒนา
ข) การผลิต การประกอบ การแปลง การดัดแปลง การตกแต่ง การทำความสะอาดหรือการประมวลผลหรือเก็บรักษาผลิตภัณฑ์หรือวัสดุใด ๆ ยกเว้นขยะ ขยะ สิ่งปฏิกูล กาก หรือเศษของสิ่งเหล่านั้นในรูปแบบใด ๆ และโดยต้องใช้เพียงน้ำมัน แก๊ส หรือไฟฟ้าเป็นเชื้อเพลิง ยกเว้นการติดตั้งที่ใช้เชื้อเพลิงอื่นอาจใช้ได้เมื่อมีการตรวจสอบจากผู้ตรวจสอบอาคารว่าการติดตั้งดังกล่าวจะไม่มีลักษณะรบกวนและจะไม่มีผลกระทบในทางลบต่อการใช้ของเพื่อนบ้านหรือสิ่งแวดล้อมทางธรรมชาติของเมือง

B. การใช้ต่อไปนี้ถูกห้ามโดยเฉพาะ
ก) การฆ่าสัตว์หรือการประมวลผลสัตว์ นก ปลา หรือส่วนประกอบใด ๆ ของสัตว์เหล่านั้น หรือการผลิตสินค้าใด ๆ ที่ส่วนใหญ่ประกอบด้วยมวลสัตว์หรือปลา โดยจะต้องอนุญาตให้ขายสัตว์สดหรือสัตว์ที่ผ่านการแปรรูปไว้เป็นอาหาร
ข) การผลิตสารเคมีหนัก เช่น แต่ไม่จำกัดเพียงกรดหรือสารกัดกร่อนอื่น ๆ แอมโมเนีย และโซดาไฟ การผลิตผลิตภัณฑ์ เรซิน สี กลิ่น กาว ไขมันหรือ น้ำมันจากพืช สัตว์ หรือแร่ การผลิตระเบิด สบู่ และผงซักฟอก ปุ๋ย แก๊สไวไฟ ผลิตภัณฑ์ยางมะตอย และสารทา การผลิตหรือการผลิตโลหะหรือโลหะผสมในรูปแบบแท่งหรือรูปแบบสต็อก การผลิตไม้ขีดไฟ ลิเทียม ผ้าใบ น้ำมันยาง ผลิตภัณฑ์ยางหรือยาง การผลิตซีเมนต์ ปูนปลาสเตอร์ และสารประกอบของมัน
ค) แท้งก์เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงและฟาร์มแท้งก์
ง) โรงเก็บขยะ
จ) โรงงานโค้กและถ่านหิน
ฉ) โรงเลื่อยและการเก็บวัสดุก่อสร้าง
ช) การเก็บอุปกรณ์และวัสดุของผู้รับเหมา
ซ) โรงไฟฟ้าและพลัสดันไฟฟ้า
ฌ) การกำจัดขยะของเทศบาลหรือหลุมทิ้งขยะอื่น ๆ
ญ) เตาเผาของเทศบาลหรือเอกชน
ฐ) งานตัดหินหรืออนุสาวรีย์
ฑ) ร้านซ่อมรถยนต์หรือโรงรถ
ฒ) การใช้ใด ๆ ที่จะสร้างและหรือปลดปล่อยกลิ่น ฝุ่น แก๊ส ไอ ระยะการตกตะกอน ของเหลว ก๊าซที่เป็นของเสียหรือของเหลือใช้ การสั่นสะเทือน เสียง หรือสถานการณ์ที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ ความปลอดภัย ความสะดวกสบาย หรือความเป็นอยู่ทั่วไปของชุมชน
ณ) ไม่มีอาคารใด ๆ อาจใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่อยู่อาศัย ยกเว้นอาจมีห้อง ห้องชุด หรือบ้านสำหรับผู้ดูแลและครอบครัวของเขาหรือเธอ
ด) ไม่อนุญาตให้จัดเก็บภายนอกในที่ติดกับพื้นที่อยู่อาศัย

C. ขนาดที่ดินและข้อกำหนดในการก่อสร้างสำหรับการใช้หลัก
ก) ขนาดที่ดินขั้นต่ำ: 20,000 ตารางฟุต
ข) ความกว้างขั้นต่ำ: 75 ฟุต
ค) ด้านหน้าขั้นต่ำ: 50 ฟุต
ง) ระยะห่างขั้นต่ำจากเส้นเขต: 50 ฟุต
จ) หลังบ้านขั้นต่ำ: 25 ฟุตจนถึงเส้นเขตเว้นแต่เส้นเขตดังกล่าวจะกำหนดเขตที่อยู่อาศัย ซึ่งในกรณีนี้จะต้องมีระยะห่างขั้นต่ำ 75 ฟุตหรือระยะทางที่เท่ากับสามเท่าของความสูงของอาคาร ซึ่งอย่างใดอย่างหนึ่งจะมากกว่า

MLS #‎	1020346
ปีที่สร้าง	1960
ภาษี	$158,803
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถไฟ	0.2 ไมล์: "Glen Street"
	0.5 ไมล์: "Sea Cliff"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.