$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสในการลงทุน | อาคารมืออาชีพที่ปรับปรุงใหม่ทั้งหมด มีรายได้คาดการณ์กว่า 84,000 ดอลลาร์ต่อปี

โอกาสลงทุนเชิงพาณิชย์ในเมืองนิวเบิร์ก อาคารนี้ได้รับการปรับปรุงใหม่โดยช่างผู้สร้างอย่างสมบูรณ์เสนอพื้นที่สำนักงานสมัยใหม่กว่า 3,000 ตารางฟุต ประกอบด้วยหน่วยสำนักงานหกหน่วยและมีรายได้ค่าเช่าคาดการณ์รวมเกิน 7,000 ดอลลาร์ต่อเดือนเมื่อมีผู้เช่าครบทุกหน่วย

ต่างจากอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หลายแห่งที่ต้องการการปรับปรุงทุนอย่างต่อเนื่อง อาคารนี้ได้รับการปรับปรุงอย่างกว้างขวางโดยแทบทุกอย่างได้มีการเปลี่ยนหรือปรับปรุงใหม่ รวมถึงหน้าต่าง, ประตู, พื้น, ห้องน้ำ, ระบบไฟฟ้า, เครื่องกำเนิดไฟฟ้ากระแสสลับ, ระบบทำความร้อนและการระบายอากาศ, พื้นที่ทั่วไป, และลิฟต์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด ผลลัพธ์คือสินทรัพย์ที่มีการบำรุงรักษาต่ำออกแบบมาเพื่อให้สามารถใช้งานได้อย่างเชื่อถือได้หลายปีด้วยความกังวลด้านการบำรุงรักษาน้อยที่สุด

แต่ละห้องมีการตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าแยกต่างหากพร้อมบริการไฟฟ้าแยกและระบบทำความร้อนและการระบายอากาศอิสระ ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายของเจ้าของขณะเดียวกันก็ให้ผู้เช่าสามารถควบคุมการใช้พลังงานได้อย่างเต็มที่ อสังหาริมทรัพย์นี้พร้อมสำหรับผู้ใช้ที่มีความพิการและมีที่จอดรถส่วนตัว, พื้นที่ล็อบบี้ขนาดใหญ่, งานตกแต่งอย่างมืออาชีพ, และการเข้าถึงลิฟต์ถึงทุกชั้น

ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีโดยล้อมรอบด้วยสำนักงานการแพทย์, ผู้ให้บริการด้านสุขภาพ, และธุรกิจมืออาชีพ อสังหาริมทรัพย์นี้เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ทำงานด้านการแพทย์, สุขภาพ, การให้คำปรึกษา, กฎหมาย, การบัญชี, ประกันภัย, สำนักงานระดับผู้บริหาร, หรือบริการมืออาชีพ แผนผังพื้นที่ที่ยืดหยุ่นยังมีโอกาสให้เจ้าของ-ผู้ใช้สามารถเข้ามาใช้บางส่วนของอาคารในขณะที่สร้างรายได้จากหน่วยที่เหลือ

ไฮไลท์ของอสังหาริมทรัพย์:

• พื้นที่สำนักงานมืออาชีพที่ปรับปรุงใหม่กว่า 3,000 ตารางฟุต
• ห้องสำนักงานแต่ละห้องหกห้อง
• รายได้รวมที่คาดการณ์เกิน 84,000 ดอลลาร์ต่อปี
• มิเตอร์ไฟฟ้าแยกสำหรับแต่ละหน่วย
• ระบบทำความร้อนและการระบายอากาศอิสระ
• ลิฟต์ที่ปรับปรุงใหม่ทั้งหมด
• สามารถเข้าถึงผู้พิการได้
• ที่จอดรถส่วนตัวนอกถนน
• ล็อบบี้มืออาชีพขนาดใหญ่และพื้นที่ส่วนกลาง
• ล้อมรอบด้วยอาคารสำนักงานการแพทย์และมืออาชีพ
• การบำรุงรักษาช้าที่ยังคงน้อย
• โอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับเจ้าของ-ผู้ใช้หรือการลงทุน

หายากที่อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จะมีให้บริการที่รวมมาตรฐานการก่อสร้างสมัยใหม่, ศักยภาพรายได้ที่แข็งแกร่ง, การแยกพลังงาน, ฟีเจอร์การเข้าถึง, และทำเลที่มีคุณภาพในแพ็คเกจเดียว นี่คือสินทรัพย์ที่แท้จริงซึ่งพร้อมสำหรับการเข้าอยู่อาศัยและการสร้างรายได้ในทันที

ID #‎	1016034
ภาษี	$11,170
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
ประเภทโรงรถ	โรงรถติดบ้าน

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.