$6,999,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1013682

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ทรัพย์สินที่เป็นแหล่งผสมที่มีคุณภาพสูงเช่นนี้เกิดขึ้นได้ยากในตลาดชายฝั่งที่มีค่าที่สุดของลองไอแลนด์ - ลองบีช นำเสนออาคารที่พักอาศัยในตลาดเสรีปริมาณ 10 หน่วยที่ตกแต่งใหม่ทั้งหมด พร้อมกับพื้นที่พาณิชย์สไตล์หน้าร้าน 4 แห่งที่ชั้นล่างและห้องซักรีดสำหรับผู้เช่า - หน่วยที่สร้างรายได้รวม 14 หน่วยใจกลางลองบีช, นิวยอร์ก

ข้อมูลทรัพย์สิน:
ปรับปรุงในปี 2025 และเสร็จสิ้นด้วยการตกแต่งคุณภาพสปาทั่วทั้งอาคาร นี่ไม่ใช่การปรับปรุงที่เป็นเพียงแค่ภายนอก — แต่เป็นการออกแบบใหม่ทั้งหมด
หน่วยที่พักอาศัยแสดงให้เห็นถึงการตกแต่งภายในที่ทันสมัยและมีคุณภาพสูงที่สามารถเรียกเก็บค่าเช่าที่สูงสุดในตลาดได้ ขณะที่พื้นที่พาณิชย์ 4 แห่งที่ชั้นถนนสร้างรายได้ที่หลากหลายและมีการเดินผ่านที่มีจำนวนมาก
ทำเลที่ตั้งไม่สามารถทดแทนได้:
ตั้งอยู่ห่างจากมหาสมุทรแอตแลนติกเพียง 3 บล็อก ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับการใช้ชีวิตริมชายหาดระดับโลกตลอดทั้งปี อาคารตั้งอยู่ตรงข้ามสถานีรถไฟฟ้าขนส่งผู้โดยสาร LIRR ของลองบีช ทำให้สามารถเดินทางไปแมนฮัตตันได้อย่างสะดวก — เป็นการรวมกันของการใช้ชีวิตชายฝั่งและความสะดวกในการเดินทางที่สร้างความต้องการอันยั่งยืน ที่หลีกเลี่ยงผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจถดถอย ตลาดเช่าที่ร้อนแรงของลองบีช ฉากร้านอาหารและค้าปลีกที่มีชีวิตชีวา และการเข้ามาของผู้คนจากเมืองสู่ชานเมืองที่ยังคงเกิดขึ้น ทำให้ที่นี่เป็นหนึ่งในเรื่องราวพื้้นฐานที่แข็งแกร่งที่สุดในลองไอแลนด์ทั้งหมด
สถานะตลาดเสรีหมายความว่าไม่มีการตั้งค่าหรือควบคุมค่าเช่า — โอกาสเต็มที่เมื่อเติบโตขึ้นในตลาด ด้วยอาคารที่พักอาศัย 10 หน่วยและยูนิตพาณิชย์ 4 แห่ง ทรัพย์สินนี้มอบกระแสเงินสดทันทีจากสองสายรายได้พร้อมการเติบโตในระยะยาวที่คาดไว้ อาคารที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดหมายถึงการใช้จ่ายในเงินทุนใกล้เคียงที่น้อยมากและประสบการณ์การเป็นเจ้าของที่พร้อมใช้งานตั้งแต่วันแรก

โอกาสเช่นนี้ — ปรับปรุงใหม่ทั้งหมด, ตลาดเสรี, ใช้ประโยชน์ผสม, ห่างจากชายหาดเพียงไม่กี่ก้าว, ข้ามจากการขนส่ง — เป็นสิ่งที่หาได้ยากมากในลองไอแลนด์ นี่คือทรัพย์สินที่นักลงทุนสถาบันและสำนักงานของครอบครัวแข่งขันกันอย่างดุเดือด และพบได้ยาก
ซื้อมัน. ถือมันไว้. ส่งต่อมันไปยังรุ่นหลัง.

MLS #‎	1013682
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว (DOM): 22 days
ปีที่สร้าง	1920
ภาษี	$67,149
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
รถไฟ	0.2 ไมล์: "Long Beach"
	1 ไมล์: "Island Park"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.