$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกนักลงทุน, ผู้พัฒนา และผู้ใช้งานทุกคน!!! อาคารอพาร์ตเมนต์ตลาดฟรี 12 ยูนิตในบรุกลิน ขายแล้ว 100%! คุณสมบัติมีป้ายโฆษณาที่ยอดเยี่ยม การเข้าถึงที่ดี การกำหนดโซน R6B, (7) อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน, (5) อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน, ระบบกล้องรักษาความปลอดภัย, เพดานสูง 9 ฟุต, ชั้นใต้ดิน, มิตเตอร์แยก, ที่จอดรถ 6 คัน, ระบบไฟฟ้า 3 เฟส, ไฟ LED ใหม่ทั้งหมด, แอร์, +++!!! อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ในใจกลาง Flatbush ห่างจาก Rt. 27 ใกล้กับพิพิธภัณฑ์บรูกลิน, โรงละครคิงส์, พระราชอุทยาน และเพียงไม่กี่นาทีจาก I-278!!! เพื่อนบ้านรวมถึง Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! อาคารทั้งหมดได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างสิ้นเชิงในปี 2024!!! อสังหาริมทรัพย์นี้มีศักยภาพในการเติบโตที่มหาศาล!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาถัดไปของคุณ หรือธุรกิจถัดไปของคุณ!!!

รายได้:

อพาร์ตเมนต์ 1: $26,400 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 11/30/26.

อพาร์ตเมนต์ 2: $30,000 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 5/31/27.

อพาร์ตเมนต์ 3: $30,300 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 12/31/26.

อพาร์ตเมนต์ 4: $30,000 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 10/31/26.

อพาร์ตเมนต์ 5: $39,000 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 5/31/26.

อพาร์ตเมนต์ 6: $27,600 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 9/30/26.

อพาร์ตเมนต์ 7: $28,800 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 10/31/25.

อพาร์ตเมนต์ 8: $36,000 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 7/3/26.

อพาร์ตเมนต์ 9: $26,400 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 9/30/25.

อพาร์ตเมนต์ 10: $30,000 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 12/31/26.

อพาร์ตเมนต์ 11: $36,000 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 6/30/26.

อพาร์ตเมนต์ 12: $27,600 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 4/30/27.

รายได้รวม: $368,100 ต่อปี.

ค่าใช้จ่าย:

LHP: $9,108.05 ต่อปี.

ประกัน: $7,200 ต่อปี.

ทำความสะอาดและบำรุงรักษา: $3,600 ต่อปี.

ระบบรักษาความปลอดภัย/เคเบิล: $632.64 ต่อปี.

น้ำ: $3,929.23 ต่อปี.

ภาษี: $71,895.92 ต่อปี.

ค่าใช้จ่ายรวม: $96,365.84 ต่อปี.

รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI): $274,731.16 ต่อปี.

MLS #‎	1009859
ปีที่สร้าง	1912
ภาษี	$71,292
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
รถโดยสาร	1 นาที: B41
	2 นาที: B12
	3 นาที: B16, B35, B49
	7 นาที: B44+
	9 นาที: B44
รถไฟใต้ดิน	4 นาที: B, Q
	10 นาที: 2, 5
รถไฟ	1.8 ไมล์: "Nostrand Avenue"
	2.3 ไมล์: "Atlantic Terminal"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.