$649,999 - 2300 State Route 208 State Route 208 #2288 & 229, Montgomery, NY 12549｜ID # 1000628

Property Description « ภาษาไทย Thai »

การลงทุนเชิงพาณิชย์ที่สำคัญ: อาคารคู่ สร้างโอกาสการลงทุนเชิงพาณิชย์ที่ไม่เหมือนใครด้วยทรัพย์สินอาคารคู่ที่หลากหลายนี้ ซึ่งตั้งอยู่ในเขต B-2 ที่เหมาะสม สามารถใช้งานได้หลายประเภท รวมถึงพื้นที่สำนักงานมืออาชีพ บริการส่วนบุคคล เช่น ร้านเสริมสวย สตูดิโอมืออาชีพ ตัวแทนการท่องเที่ยว หรือร้านค้าอื่น ๆ สถานที่เช่าแบบหลายผู้เช่า และอื่น ๆ อีกมากมาย ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดหนึ่งเอเคอร์ที่มองเห็นได้ชัดเจน ตำแหน่งที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญในอสังหาริมทรัพย์ และทรัพย์สินนี้มีข้อได้เปรียบที่โดดเด่น มีการจราจรสูงมากในแต่ละวันและมองเห็นได้จากถนน ตั้งอยู่ตรงบนทางหลวงรัฐ 208 ที่มีการจราจรหนาแน่นเชื่อมต่อระหว่างเมืองMontgomery และหมู่บ้านWalden ที่มีชีวิตชีวา นอกจากนี้ ทรัพย์สินยังตั้งอยู่ห่างจากทางด่วน I-84 เพียงหนึ่งไมล์ ทำให้การเดินทางสะดวกและสะดวกสบายสำหรับลูกค้าและพนักงานในภูมิภาคHudson Valley เขตโดยรอบเป็นศูนย์กลางการค้าส่งที่มีชีวิตชีวา โดยล้อมรอบด้วยธุรกิจที่ตั้งอยู่ในท้องถิ่นที่หลากหลายซึ่งขับเคลื่อนการจราจรในท้องถิ่นอย่างต่อเนื่อง เมืองMontgomery ได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจอย่างมากสำหรับธุรกิจและผู้อยู่อาศัยที่เข้ามา เสนอความลงตัวที่สมบูรณ์แบบของเสน่ห์ทางประวัติศาสตร์ การเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างรวดเร็ว และทำเลที่ตั้งใกล้กับเขตมหานครนิวยอร์ก ทำให้สถานที่แห่งนี้กลายเป็นการลงทุนระยะยาวที่มีความมีกำไรสูง ทรัพย์สินมีความได้เปรียบพิเศษของการเข้าถึงเข้าและออกสองจุด โดยมีการเข้าถึงหลักโดยตรงบนทางหลวงรัฐ 208 อนุญาตให้มีการไหลของการจราจรอย่างราบรื่นแม้ในช่วงเวลาที่ธุรกิจคึกคัก พื้นที่ขนาด 2,300 ตารางฟุตสีเบจ - ชั้นแรกเชื่อมต่ออย่างไร้รอยต่อด้วยพื้นไม้สวยงามสีเข้ม ชั้นหลักเป็นศูนย์กลางการบริหารที่มืออาชีพพร้อมด้วยเคาน์เตอร์สีน้ำเงินแบบสร้างในและหน้าต่างกระจกเลื่อนแบบผ่าน ความสะดวกสบายในระดับนี้ยังได้รับการปรับปรุงโดยห้องครัวขนาดเล็กสีขาวสดใส สำนักงานส่วนตัว และห้องน้ำที่มีการเข้าถึงที่ตกแต่งอย่างดีซึ่งมีอ่างล้างหน้าแบบขาและแท่งจับที่เป็นไปตามมาตรฐาน ADA ชั้นบนมีพื้นที่สำนักงานส่วนตัวที่ขนาดกว้างขวาง และในห้องเหล่านี้คือพื้นที่แบบเปิดกว้างที่มีความยืดหยุ่นสูง เหมาะสำหรับใช้เป็นห้องทำงานกลุ่มพนักงาน ห้องฝึกอบรม หรือห้องประชุมส่วนกลางขนาดใหญ่ จุดเด่นคือห้องชุดผู้บริหาร ซึ่งโดดเด่นด้วยประตูฝรั่งเศสที่มีช่องกระจกสวยงาม แสงสว่างที่ซ่อนอยู่ พื้นไม้ลุคเข้ม และประตูกระจกเลื่อนที่เปิดออกสู่ระเบียงไม้ส่วนตัวที่มองเห็นพื้นที่สีเขียว ห้องนี้มีตู้เสื้อผ้าขยายเพิ่มเติมสำหรับการจัดเก็บเอกสารที่ปลอดภัยและห้องน้ำสองห้องที่ตั้งอยู่สะดวก ออกแบบมาเพื่อความสะดวกด้วยพื้นลินoleum ที่ทนทาน ตู้เครื่องแป้งไม้คลาสสิกที่มีที่จัดเก็บใต้ซิงค์มากมาย รวมถึงส่วนบนของโต๊ะเครื่องแป้งที่รวมตัวและตู้อบยาสามกระจกเพื่อรองรับพนักงานที่มีงานยุ่ง ชั้นใต้ดินเต็มที่มีพื้นที่เก็บของส่วนรวมมากขึ้น อาคารด้านข้างมีพื้นที่ 1,264 ตารางฟุตสีบราวน์ เป็นสถานพยาบาลเดิมที่มีความยืดหยุ่นสูง พื้นที่ชั้นเดียวนี้มีทางเข้าตรงไม้ที่เป็นไปตามมาตรฐาน ADA การจัดรูปแบบมีความสามารถในการใช้งานได้ดีมาก มีพื้นที่ต้อนรับและรออย่างเฉพาะเจาะจง ห้องครัว พื้นที่ทำงานสำนักงานส่วนกลาง ห้องตรวจส่วนตัวสี่ห้องหรือพื้นที่ประชุม และห้องน้ำเพิ่มเติม นอกจากนี้ยังมีชั้นใต้ดินของตนเองสำหรับพื้นที่เก็บของเสริม ด้วยคุณสมบัติ ADA ทั่วไป ชั้นใต้ดินที่เฉพาะเจาะจง การมองเห็นที่โดดเด่นจากทางหลวง และความยืดหยุ่นในการจัดการที่มหาศาล คอมเพล็กซ์หลักนี้จึงมีศักยภาพที่โดดเด่นสำหรับธุรกิจเจ้าของเดียวที่เฟื่องฟูหรือผู้ลงทุนที่มองหากระแสรายได้ที่มีกำไรจากการเช่าหลายผู้เช่า อย่าพลาดโอกาสในการเพิ่มอัญมณีที่ไม่มีใครเทียบได้นี้ในพอร์ตโฟลิโอเชิงพาณิชย์ของคุณ ซึ่งมอบโอกาสไม่รู้จบสำหรับกระแสเงินสดที่เชื่อถือได้ การขยายธุรกิจ และการเพิ่มค่าใช้จ่ายอย่างมีนัยสำคัญในหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการและเพิ่มมูลค่าอย่างรวดเร็วในเขตOrange County

ID #‎	1000628
ปีที่สร้าง	1999
ภาษี	$20,585
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.